2024年度商业地产物业移交及商业空间优化合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产物业移交及商业空间优化合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（商业地产物业方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（商业空间优化方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将商业地产物业移交给乙方进行商业空间优化，双方共同推进商业地产物业的转型升级，提高物业价值。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商业地产物业：指甲方拥有的、用于商业经营的地产物业，包括但不限于商业综合体、购物中心、商业街等。

2.商业空间优化：指乙方对甲方商业地产物业进行改造、装修、升级等，以提高物业商业价值、提升商业环境、满足市场需求等。

3.2关键词解释：

1.移交：指甲方将商业地产物业的权利、义务、使用权等，按照本合同约定，转让给乙方。

2.优化：指乙方对商业地产物业进行改造、装修、升级等，以达到提高物业价值、提升商业环境等目的。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方享有商业地产物业的所有权、使用权等权利。

2.甲方有义务按照本合同约定，将商业地产物业移交给乙方。

3.甲方有义务配合乙方进行商业空间优化，包括但不限于提供相关资料、协调相关部门等。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方享有商业地产物业的商业空间优化权。

2.乙方有义务按照本合同约定，对商业地产物业进行优化。

3.乙方有义务在优化过程中，确保施工安全、环保、质量等。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。

5.2合同履行地点：

商业地产物业所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方根据本合同约定，对商业地产物业进行优化。

2.甲方提供必要的协助和配合。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.发生不可抗力，致使合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.发生不可抗力，致使合同无法履行，应书面证明并提供相关证据。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将商业地产物业恢复至移交前的状态。

2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.优化费用：包括乙方进行商业空间优化所需的全部费用，如设计费、材料费、人工费、设备租赁费等。

2.管理费用：包括甲方在优化过程中产生的各项管理费用。

3.其他费用：包括合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方提交费用清单，甲方在收到清单后____个工作日内进行审核。

2.审核通过的费用，甲方应按照约定的支付方式进行支付。

3.支付方式可包括但不限于银行转账、支票、现金等。

7.3支付时间：

1.优化费用：在乙方完成商业空间优化工作并经甲方验收合格后____个工作日内支付。

2.管理费用：按月支付，每月____日前支付上一个月的管理费用。

3.其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方提交的合法发票或收据后____个工作日内支付相应费用。

2.甲方支付的款项应直接汇入乙方指定的账户。

3.任何因甲方原因导致的逾期支付，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按时移交商业地产物业的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时完成商业空间优化工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.