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二零二四版老旧小区改造项目经济适用房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.双方基本信息

3.经济适用房基本情况

4.买卖双方的权利义务

5.交易价格及支付方式

6.交付及验收

7.违约责任

8.争议解决

9.合同生效及终止

10.合同附件

11.其他约定事项

12.合同签署

13.合同份数及保管

14.其他

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，为明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

1.2本合同的目的在于，甲方将位于（具体地址）的经济适用房出售给乙方，乙方购买该房产，并按照合同约定支付房款。

第二条双方基本信息

2.1甲方（出售方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

2.2乙方（购买方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

第三条经济适用房基本情况

3.1房屋坐落：（具体地址）

3.2房屋所有权证号：（所有权证号）

3.3建筑面积：（建筑面积）平方米

3.4房屋结构：（结构类型）

3.5房屋用途：（用途）

3.6房屋现状：（现状描述）

第四条买卖双方的权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

4.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷；

4.2.2甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

4.3.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明及相关文件。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定支付房款；

4.4.2乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条交易价格及支付方式

5.1本合同约定的交易价格为人民币（金额）元整。

5.2乙方应在合同签订后（具体日期）内支付首付款人民币（金额）元整；

5.3余款人民币（金额）元整，乙方应在（具体日期）前支付完毕。

第六条交付及验收

6.1甲方应于（具体日期）前将房屋交付给乙方；

6.2乙方应在收到房屋后（具体日期）内进行验收；

6.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

第七条违约责任

7.1若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的（比例）；

7.2若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（比例）；

7.3若双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十条合同附件

10.1.1房屋所有权证复印件；

10.1.2房屋测绘报告；

10.1.3交易税费缴纳凭证；

10.1.4双方身份证明复印件；

10.1.5其他双方认为需要作为附件的文件。

第十一条其他约定事项

11.1任何与本合同相抵触的口头协议无效；

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

11.3本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份。

第十二条合同签署

12.1本合同由甲方代表（姓名）签字（或盖章）并加盖甲方公章；

12.2本合同由乙方代表（姓名）签字（或盖章）并加盖乙方公章。

第十三条合同份数及保管

13.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力；

13.2双方应妥善保管合同原件，任何一方不得涂改、伪造、变造或销毁合同。

第十四条其他

14.1本合同自签订之日起至合同终止之日止，对甲乙双方具有法律约束力；

14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；

14.3本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并签订书面补充协议。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过（具体金额）元人民币。

2.2第三方责任限额可根据