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二零二四版老旧小区改造后廉租房租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修期限

8.房屋退租

8.1退租条件

8.2退租通知

8.3退租费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3合同附件一

13.4合同附件二

14.合同变更与解除

14.1合同变更

14.2合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版老旧小区改造后廉租房租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为SG2024LR001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月15日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区街道。

2.房屋信息

2.1房屋地址：市区街道小区栋单元室。

2.2房屋面积：本房屋面积为60平方米。

2.3房屋结构：本房屋为砖混结构，共两层，设有客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.4房屋设施：本房屋配备有家具、电器等基本生活设施，具体清单详见合同附件。

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息：

名称：市区街道物业管理处

地址：市区街道小区物业管理中心

联系人：

联系电话：138

3.2承租方基本信息：

姓名：

身份证号码：05678

地址：市区街道小区

联系电话：1395678

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年4月1日起开始计算。

4.2租赁结束日期：本合同租赁期限至2027年3月31日结束。

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本房屋租金为每月2000元人民币。

5.2租金支付方式：承租方应于每月1日前，将租金支付至租赁方指定账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月1日至5日。

5.4租金调整：租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确定。

6.房屋使用

6.1使用范围：承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用本房屋及其附属设施。

6.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

6.3.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由租赁方承担。

6.3.2房屋内部设施的维修责任由承租方承担。

6.3.3因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.房屋维护

7.1维修责任：租赁双方应按照合同约定，负责房屋的维护和保养。

7.2.1因房屋主体结构、承重构件的维修产生的费用，由租赁方承担。

7.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。

7.3维修期限：房屋维修应在接到维修通知后5个工作日内完成。

8.房屋退租

8.1退租条件：在租赁期限内，承租方有下列情况之一者，可以申请退租：

8.1.1承租方因工作调动、家庭原因等需要搬迁；

8.1.2房屋因不可抗力导致无法居住；

8.1.3双方协商一致，且租赁方同意退租。

8.2退租通知：承租方需提前一个月书面通知租赁方，并说明退租原因。

8.3.1房屋维修费用；

8.3.2未满租赁期限的租金；

8.3.3其他相关费用。

9.违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.3承租方损坏房屋或设施；

9.1.4其他违反合同约定的事项。

9.2.1支付违约金；

9.2.2恢复原状或赔偿损失；

9.2.3承担其他违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解