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二零二四版老旧小区房产继承分割合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.继承人基本信息

3.1继承人姓名

3.2继承人身份证号码

3.3继承人与被继承人关系

3.4继承人联系方式

4.继承分割原则

4.1继承分割方式

4.2继承分割比例

4.3继承分割时间

5.继承分割费用

5.1费用承担主体

5.2费用计算方式

5.3费用支付时间

6.房产过户手续

6.1过户手续办理主体

6.2过户手续办理时间

6.3过户手续办理费用

7.房产维修保养责任

7.1维修保养责任主体

7.2维修保养费用承担

7.3维修保养事项

8.房产税费承担

8.1税费承担主体

8.2税费计算方式

8.3税费支付时间

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效条件

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：X2024

1.2合同名称：二零二四版老旧小区房产继承分割合同

1.3合同签订日期：2024年X月X日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5合同双方当事人信息：

1.5.1被继承人姓名：X

1.5.2被继承人身份证号码：

1.5.3被继承人地址：市区街道小区号

1.5.4继承人姓名：X

1.5.5继承人身份证号码：

1.5.6继承人地址：市区街道小区号

2.房产基本信息

2.1房产地址：市区街道小区号

2.2房产产权证号：000000

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产现状：现居住状况良好，无重大维修需求

3.继承人基本信息

3.1继承人姓名：X

3.2继承人身份证号码：

3.3继承人与被继承人关系：子女

3.4继承人联系方式：手机号码：138

4.继承分割原则

4.1继承分割方式：平均分割

4.2继承分割比例：每人50%

4.3继承分割时间：合同签订之日起30日内

5.继承分割费用

5.1费用承担主体：继承人均摊

5.2费用计算方式：按实际发生费用计算

5.3费用支付时间：分割费用支付后30日内

6.房产过户手续

6.1过户手续办理主体：继承人均为办理主体

6.2过户手续办理时间：合同签订之日起60日内

6.3过户手续办理费用：过户手续费及税费由继承人均摊

7.房产维修保养责任

7.1维修保养责任主体：继承人均为维修保养责任主体

7.2维修保养费用承担：按实际发生费用计算，由继承人均摊

7.3维修保养事项：定期检查房屋结构、设施设备，确保房屋安全、正常使用

8.房产税费承担

8.1税费承担主体：继承人均摊

8.2税费计算方式：按照国家相关税费政策计算，包括但不限于个人所得税、契税等

8.3税费支付时间：税费产生之日起30日内支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成则提交市区人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构：市区人民法院

9.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关司法解释的规定进行

10.合同生效条件

10.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

10.2合同生效条件：双方当事人签字盖章，且合同内容符合法律规定

11.合同解除条件

11.1合同解除条件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行；或者一方当事人严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施

11.2合同解除程序：解除合同的一方当事人应当书面通知另一方，合同自通知到达