2024版商业综合体物业管理委托合同模板3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业综合体物业管理委托合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务期限

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整机制

4.物业管理责任及义务

4.1物业管理责任范围

4.2物业管理义务

4.3物业管理责任承担

5.物业维修及养护

5.1物业维修及养护责任

5.2物业维修及养护程序

5.3物业维修及养护费用

6.物业安全管理

6.1物业安全管理责任

6.2物业安全管理措施

6.3物业安全事件处理

7.物业服务监督与考核

7.1物业服务监督机制

7.2物业服务考核标准

7.3物业服务考核结果及处理

8.物业管理合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同生效及备案

10.3合同附件

11.合同附件一：物业管理服务内容明细

11.1物业管理服务项目

11.2物业管理服务项目标准

11.3物业管理服务项目费用

12.合同附件二：物业管理责任范围明细

12.1物业管理责任项目

12.2物业管理责任标准

12.3物业管理责任承担方式

13.合同附件三：物业服务考核标准明细

13.1物业服务考核指标

13.2物业服务考核标准

13.3物业服务考核结果及处理

14.合同附件四：物业管理费用明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

[物业名称及具体地址]

[物业类型，如住宅、商业等]

2.2物业管理服务标准

[服务质量标准]

[服务效率标准]

[服务态度标准]

2.3物业管理服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

[费用计算方式，如按面积、按户等]

[费用具体金额]

3.2物业管理费用支付方式

甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月物业管理费用。

3.3物业管理费用调整机制

物业管理费用如有调整，乙方应提前[提前通知天数]书面通知甲方，经双方协商一致后执行。

4.物业管理责任及义务

4.1物业管理责任范围

[具体责任项目，如环境卫生、公共设施维护等]

[应急事件处理]

4.2物业管理义务

[具体义务项目，如定期巡查、维修养护等]

[客户服务]

4.3物业管理责任承担

乙方因自身原因导致物业管理服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.物业维修及养护

5.1物业维修及养护责任

乙方负责物业的日常维修及养护工作。

5.2物业维修及养护程序

[维修养护流程]

[维修养护时效]

5.3物业维修及养护费用

维修及养护费用按实际发生计算，由甲方支付。

6.物业安全管理

6.1物业安全管理责任

乙方负责物业的安全管理工作。

6.2物业安全管理措施

[安全管理制度]

[安全防范措施]

6.3物业安全事件处理

发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。

7.物业服务监督与考核

7.1物业服务监督机制

甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督。

7.2物业服务考核标准

[考核指标]

[考核方式]

7.3物业服务考核结果及处理

考核结果作为合同履行情况的重要依据，对考核不合格的，乙方应采取改进措施。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

[甲方解除条件，如乙方未履行合同义务等]

[乙方解除条件，如甲方未按时支付费用等]

8.2合同终止条件

[合同服务期限届满]

[双方协商一致解除合同]

8.3合同解除及终止程序

[解除或终止通知]

[解除或终止后的善后处理]