2024年度物业设施维护外包服务合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业设施维护外包服务合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同期限

1.4合同目的

2.服务范围

2.1物业设施维护内容

2.2服务区域

2.3服务标准

3.服务要求

3.1工作时间

3.2服务流程

3.3应急处理

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量责任

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3事故处理

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更通知

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度物业设施维护外包服务合同”。

1.2合同双方

甲方（物业方）：[甲方全称]

乙方（服务方）：[乙方全称]

1.3合同期限

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于物业设施维护外包服务的权利、义务和责任，确保物业设施的良好运行和维护。

2.服务范围

2.1物业设施维护内容

建筑物的外墙、屋顶、门窗等；

电梯、消防设施、监控系统等；

绿化带、停车场、公共区域等；

其他由甲方指定的设施。

2.2服务区域

乙方应负责甲方指定的物业设施维护工作，具体服务区域以甲方提供的范围为限。

2.3服务标准

乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，确保物业设施维护工作的质量。

3.服务要求

3.1工作时间

乙方应按照甲方要求的时间安排进行物业设施维护工作，包括正常工作时间、节假日和夜间。

3.2服务流程

接到维护通知后，及时到达现场；

对设施进行检查，确定问题；

制定维护方案，报甲方审批；

完成维护工作，提交验收报告。

3.3应急处理

乙方应制定应急预案，对于突发性故障，应在接到通知后及时处理，确保物业设施的正常运行。

4.服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[金额]元。

4.2费用支付方式

甲方应按月支付乙方服务费用，具体支付日期为每月[日期]。

4.3费用调整

如因物价上涨或其他因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。

5.质量保证

5.1质量标准

乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，确保物业设施维护工作的质量。

5.2质量检查

甲方有权对乙方进行的物业设施维护工作进行定期或不定期的检查。

5.3质量责任

如因乙方原因导致物业设施损坏或故障，乙方应承担相应的维修责任。

6.安全管理

6.1安全责任

乙方应确保在物业设施维护过程中的人员和设施安全。

6.2安全措施

乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于：

佩戴安全帽、手套等个人防护用品；

使用安全工具和设备；

设置安全警示标志。

6.3事故处理

如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方，同时配合甲方进行事故调查和处理。

8.合同变更

8.1变更条件

国家法律法规、政策调整；

物业设施发生重大变更；

不可抗力因素等。

8.2变更程序

任何一方提出合同变更，应提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.3变更通知

变更协议签订后，双方应及时通知对方，并确保变更内容得到有效执行。

9.合同解除

9.1解除条件

乙方未按合同约定履行服务义务；

甲方未按合同约定支付服务费用；

合同约定的解除条件成就；

不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除程序

任何一方提出解除合同，应提前[天数]天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。

9.3解除通知

合同解除后，双方应及时通知对方，并确保解除通知得到有效执行。

10.违约责任

10.1违约情形

乙方未按合同