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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房交易按揭安排

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3双方联系方式

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产交易价格及支付方式

3.按揭贷款信息

3.1贷款银行及贷款额度

3.2贷款期限及利率

3.3贷款还款方式

4.按揭贷款申请及审批

4.1甲方提交贷款申请

4.2乙方审核贷款申请

4.3贷款审批结果

5.房产过户手续办理

5.1甲方办理房产过户手续

5.2乙方协助办理过户手续

5.3房产过户手续办理费用及承担

6.按揭贷款发放及监管

6.1贷款发放时间

6.2贷款发放条件

6.3贷款监管措施

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收标准

8.房产税费承担

8.1房产交易税费清单

8.2税费承担比例及方式

8.3税费缴纳时间及责任

9.逾期还款及违约责任

9.1逾期还款定义

9.2逾期还款处理方式

9.3违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同变更程序

13.其他约定事项

13.1双方权利义务

13.2不可抗力条款

13.3法律适用及管辖

14.合同附件

14.1附件一：房产交易合同

14.2附件二：按揭贷款合同

14.3附件三：房产过户手续办理清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方住所：____________________

1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方住所：____________________

1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.3双方联系方式

1.3.1双方在合同履行期间保持有效联系，任何一方变更联系方式应及时通知对方。

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：____________________

2.1.2房产面积：____________________平方米

2.1.3房产用途：____________________

2.1.4房产产权证号：____________________

2.2房产权属证明

2.2.1甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2乙方在签署合同前应核实房产权属证明，并同意房产的权属情况。

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币____________________元整。

3.2支付方式：

3.2.1甲方应于合同签署之日起__日内支付首付款人民币____________________元整。

3.2.2甲方应于贷款发放后__日内支付剩余房款人民币____________________元整。

4.按揭贷款信息

4.1贷款银行及贷款额度

4.1.1贷款银行：____________________

4.1.2贷款额度：人民币____________________元整。

4.2贷款期限及利率

4.2.1贷款期限：__年。

4.2.2贷款利率：按照贷款银行规定执行。

4.3贷款还款方式

4.3.1按月等额本息还款方式。

5.按揭贷款申请及审批

5.1甲方提交贷款申请

5.1.1甲方应于合同签署之日起__日内向贷款银行提交贷款申请。

5.1.2甲方需提供贷款银行要求的相关证明材料。

5.2乙方审核贷款申请

5.2.1乙方应于收到贷款申请之日起__日内完成审核。

5.2.2乙方在审核过程中有权要求甲方提供补充材料。

5.3贷款审批结果

5.3.1贷款审批结果以贷款银行通知为准。

6.房产过户手续办理

6.1甲方办理房产过户手续