2024版商业综合体公共区域修缮工程合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业综合体公共区域修缮工程合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同金额

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.工程内容及范围

3.1工程概述

3.2工程范围

3.3工程进度

4.工程设计及施工要求

4.1设计要求

4.2施工要求

4.3质量标准

5.工程施工组织与管理

5.1施工组织

5.2施工管理

5.3安全管理

6.材料供应与验收

6.1材料供应

6.2材料验收

6.3材料质量

7.工程付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款条件

8.工程验收及交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3工程交付

9.保修期及售后服务

9.1保修期

9.2售后服务

9.3质保责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

11.合同解除及终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：设计图纸

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在商业综合体公共区域修缮工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，达到预期的使用效果。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日止。

1.4合同金额

本合同修缮工程总金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），包括但不限于人工、材料、机械等费用。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：X商业综合体

甲方地址：X

联系人：X

联系电话：X

2.2乙方基本信息

乙方名称：X修缮工程公司

乙方地址：X

联系人：X

联系电话：X

3.工程内容及范围

3.1工程概述

本工程为商业综合体公共区域的修缮工程，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、照明系统改造、消防设施检查等。

3.2工程范围

具体工程范围详见附件一：工程量清单。

3.3工程进度

工程分为三个阶段：前期准备、施工阶段、竣工验收。具体时间节点详见附件一：工程量清单。

4.工程设计及施工要求

4.1设计要求

工程设计应满足甲方使用需求，符合国家相关设计规范和标准。

4.2施工要求

施工过程应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保工程质量。

4.3质量标准

工程质量应符合国家有关质量标准，具体要求详见附件一：工程量清单。

5.工程施工组织与管理

5.1施工组织

乙方应成立项目组，负责工程的施工组织和管理。

5.2施工管理

乙方应建立健全施工管理制度，确保工程顺利进行。

5.3安全管理

乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全。

6.材料供应与验收

6.1材料供应

乙方负责工程所需的材料采购和供应。

6.2材料验收

甲方对乙方提供的材料进行验收，合格后方可使用。

6.3材料质量

乙方提供的材料质量应符合国家相关标准，如有质量问题，乙方应负责更换或赔偿。

8.工程付款方式

8.1付款比例

1）合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；

2）工程进度达到50%，甲方支付合同总额的50%；

3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的20%；

4）工程保修期满后，甲方支付剩余的10%作为质保金。

8.2付款时间

1）预付款在合同签订后5个工作日内支付；

2）进度款在工程进度达到约定比例后5个工作日内支付；

3）竣工验收合格款在验收合格后10个工作日内支付；

4）质保金在保修期满后10个工作日内支付。

8.3付款条件