2024年度深圳商业空间装修与租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳商业空间装修与租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方联系人

1.1.4.甲方联系电话

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方联系人

1.2.4.乙方联系电话

2.装修工程概况

2.1.装修项目名称

2.2.装修项目地址

2.3.装修面积

2.4.装修风格

2.5.装修标准

2.6.装修工期

3.租赁空间概况

3.1.租赁空间名称

3.2.租赁空间地址

3.3.租赁空间面积

3.4.租赁空间用途

3.5.租赁空间权属

4.租赁期限及租金

4.1.租赁期限

4.2.租金金额

4.3.租金支付方式

4.4.租金支付时间

4.5.租金调整机制

5.装修费用及支付

5.1.装修费用总额

5.2.装修费用构成

5.3.装修费用支付方式

5.4.装修费用支付时间

5.5.装修费用调整机制

6.甲方权利与义务

6.1.甲方权利

6.1.1.甲方对租赁空间的占有和使用权

6.1.2.甲方对装修工程的监督权

6.1.3.甲方对租赁合同的解除权

6.2.甲方义务

6.2.1.甲方按时支付租金

6.2.2.甲方按时支付装修费用

6.2.3.甲方保证装修工程的质量

6.2.4.甲方维护租赁空间的安全

7.乙方权利与义务

7.1.乙方权利

7.1.1.乙方对租赁空间的占有和使用权

7.1.2.乙方对装修工程的施工权

7.1.3.乙方对租赁合同的解除权

7.2.乙方义务

7.2.1.乙方按时完成装修工程

7.2.2.乙方保证装修工程的质量

7.2.3.乙方维护租赁空间的安全

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.1.1.甲方未按时支付租金的违约责任

8.1.2.甲方未按时支付装修费用的违约责任

8.2.乙方违约责任

8.2.1.乙方未按时完成装修工程的违约责任

8.2.2.乙方未保证装修工程质量的违约责任

8.3.双方违约责任

8.3.1.双方共同违约的责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

11.3.合同终止条件

11.4.合同终止日期

12.其他约定

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

12.3.通知与送达

12.4.合同解释

12.5.合同变更

12.6.合同解除

12.7.合同终止

12.8.合同争议解决

12.9.合同签署日期

13.合同签署

13.1.合同签署地点

13.2.合同签署日期

13.3.合同签署方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：深圳市商业管理有限公司

1.1.2.甲方地址：深圳市南山区科技园路号

1.1.3.甲方联系人：

1.1.4.甲方联系电话1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：深圳市YY餐饮管理有限公司

1.2.2.乙方地址：深圳市福田区CBD核心区路号

1.2.3.乙方联系人：

1.2.4.乙方联系电话2.装修工程概况

2.1.装修项目名称：YY餐厅装修工程

2.2.装修项目地址：深圳市福田区CBD核心区路号

2.3.装修面积：200平方米

2.4.装修风格：现代简约

2.5.装修标准：中高档

2.6.装修工期：90天

3.租赁空间概况

3.1.租赁空间名称：YY餐厅

3.2.租赁空间地址：深圳市福田区CBD核心区路号

3.3.租赁空间面积：200平方米

3.4.租赁空间用途：餐饮服务

3.5.租赁空间权属：甲方所有

4.租赁期限及租金

4.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计4年

4.2.租金金额：人民币50万元/年

4.3.租金支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金

4.4.租金支付时间：每年1月1日前一次性支付全年租金

4.5.租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变

5.装修费用及支付

5.1.装修费用总额：人民币100万元

5.2.装修费用构成：设计费、材料费