2024年度购房合同鉴定售房合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购房合同鉴定售房合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出售方信息

1.2房屋购买方信息

1.3房屋信息

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋产权归属

2.2房屋使用权

2.3房屋抵押情况

2.4房屋租赁情况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收程序

4.5验收不合格的处理

5.违约责任

5.1违约责任概述

5.2逾期付款的违约责任

5.3逾期交付房屋的违约责任

5.4逾期验收的违约责任

5.5其他违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决地点

6.4争议解决机构

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同终止条件

8.4合同终止时间

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证明

9.2附件二：房屋买卖合同

9.3附件三：房屋验收报告

9.4附件四：付款凭证

9.5附件五：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人

10.4签署单位

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案时间

11.3备案手续

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的房屋产权归属

13.2解除合同后的房屋使用权

13.3解除合同后的房屋价格退还

13.4解除合同后的其他处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式及送达

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出售方信息

出卖方全称：________

法定代表人/负责人：________

住所地：________

联系电话：________

1.2房屋购买方信息

买受方全称：________

法定代表人/负责人：________

住所地：________

联系电话：________

1.3房屋信息

房屋坐落地址：________

房屋产权证号：________

房屋建筑面积：________平方米

房屋用途：________

房屋现状：________（如：空置、装修完毕等）

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋产权归属

出卖方保证出卖房屋的所有权完全属于自己，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

2.2房屋使用权

买受方自房屋交付之日起，享有该房屋的使用权，并承担相应的维修义务。

2.3房屋抵押情况

出卖方承诺出卖房屋不存在抵押情况，如有，将依法解除抵押。

2.4房屋租赁情况

出卖方承诺出卖房屋不存在租赁情况，如有，将依法解除租赁合同。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币________元整。

3.2付款方式

买受方应分________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

第________期：人民币________元，支付时间：________；

第________期：人民币________元，支付时间：________；

（以此类推）

3.3付款时间

买受方应在约定的付款时间内，将购房款足额支付至出卖方指定的账户。

3.4付款地点

付款地点为________。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖方应在________年________月________日前，将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付地点

房屋交付地点为________。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准参照国家及地方相关法律法规，以及房屋买卖合同约定。

4.4房屋验收程序

买受方应在房屋交付之日起________个工作日内进行房屋验收，如验收合格，买受方应在验收合格单上签字确认。

4.5验收不合格的处理

如买受方在验收中发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖方，并要求出卖方在________个工作日内进行整改。逾期未整改或整改后仍不符合验收标准的，买受方有权要求减少购房款或解除合同。

5.违约责任

5.1违约责任概述

本合同双方应严格按照约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2逾期付款的违约责任