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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于，面积为平方米。

1.2租赁物的现状：。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合乙方正常生产经营的需要，确保租赁物在租赁期间处于正常使用状态。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

5.3乙方应在租赁期间负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全使用。

5.4甲方应在租赁期间负责租赁物的维修，确保租赁物的正常使用。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2本合同解除或终止后，乙方应按照约定将租赁物完好无损地归还给甲方，否则甲方有权扣除乙方押金，不足部分乙方应予以赔偿。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应仔细审查合同内容，确保合同条款符合国家法律法规，保障双方的合法权益。如遇疑问，可寻求专业法律人士的建议。

解决办法：如双方在合同签订过程中产生分歧，应及时沟通，协商修改合同条款，以确保双方权益。在签订合同前，可邀请专业法律人士对合同进行审查，确保合同的合法性。

2.明确租赁物的描述：双方应准确描述租赁物的位置、面积、现状等基本情况，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明租赁物的具体信息，包括地理位置、面积、设施等，并可附上相关图片或资料以供参考。

3.租赁期限的约定：明确租赁期限，确保双方在租赁期满后能顺利续约或终止合同。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限、续约条件和终止合同的程序，以便双方在租赁期满后按约行事。

4.租金及支付方式的约定：合理确定租金金额和支付方式，确保乙方按时支付租金。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和期限，提醒乙方按时支付租金。如有逾期支付情况，可按照合同约定收取滞纳金。

5.押金的收取和退还：双方应明确押金的金额、退还条件和用途，以避免纠纷。

解决办法：在合同中规定押金的金额、退还条件和用途，确保双方在租赁期满后顺利退还押金。

6.双方的权利和义务：明确双方在租赁过程中的权利和义务，防止一方滥用权利或违反义务。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括租赁物的使用、维护、保养等，以确保双方遵守合同约定。

7.违约责任的约定：明确一方违约时的违约责任和违约金，以维护双方的合法权益。

解决办法：在合同中约定一方违约时的违约责任和违约金，确保一方违约时另一方能依法维权。

8.争议解决：事先约定争议解决方式，以便在发生争议时双方能顺利解决问题。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉，以确保在发生争议时双方能依法解决纠纷。

法律名词及名词解释：