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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度老旧房屋改造室内装修工程承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2行业标准

1.3本合同用语

2.双方信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

2.3项目负责人

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.项目工期

4.1工期安排

4.2工期延误处理

4.3验收时间

5.工程费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3付款进度

5.4费用调整

6.材料与设备

6.1材料供应

6.2设备采购

6.3材料与设备质量标准

7.施工与管理

7.1施工方案

7.2施工现场管理

7.3施工安全

7.4环境保护

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量检查

8.3质量责任

9.验收与交付

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3交付条件

9.4交付时间

10.保修与服务

10.1保修期限

10.2保修内容

10.3服务内容

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

14.6合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）老旧房屋：指建设年代较早，结构老化，设施设备落后，存在安全隐患的房屋。

（2）室内装修：指对老旧房屋的室内进行拆除、改造、装修等活动。

（3）承包方：指具备相应资质，承担老旧房屋室内装修工程的企业或个人。

（4）业主方：指拥有老旧房屋产权，委托承包方进行室内装修的单位或个人。

1.2行业标准

本合同涉及的室内装修工程应遵守国家及地方相关法律法规、标准及规范。

1.3本合同用语

本合同中未定义的用语，应按照国家及地方相关法律法规、标准及规范进行解释。

2.双方信息

2.1承包方信息

（1）名称：X装修有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

2.2业主方信息

（1）名称：房地产开发有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

2.3项目负责人

（1）承包方项目负责人：

（2）业主方项目负责人：赵六

3.项目概况

3.1项目名称：2024年度老旧房屋改造室内装修工程

3.2项目地点：省市区

3.3项目规模：栋老旧房屋，总建筑面积平方米

3.4项目内容

（1）拆除原有室内结构；

（2）改造室内水电、通风、排水等设施；

（3）铺设新的地砖、墙面涂料、吊顶等；

（4）安装门窗、卫浴等设备。

4.项目工期

4.1工期安排

（1）开工日期：2024年3月1日

（2）竣工日期：2024年7月31日

4.2工期延误处理

（1）因承包方原因导致工期延误，每延误一天，应向业主方支付元违约金。

（2）因不可抗力导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。

4.3验收时间

（1）竣工后7日内，由业主方组织验收。

（2）验收合格后，承包方应在3日内向业主方提交竣工报告。

5.工程费用

5.1费用构成

（1）拆除费用；

（2）改造费用；

（3）材料费用；

（4）人工费用；

（5）其他费用。

5.2费用支付方式

（1）合同签订后，业主方支付工程总费用的%作为预付款。

（2）工程进度达到%时，业主方支付工程总费用的%。

（3）工程竣工验收合格后，业主方支付工程总费用的%。

5.3付款进度

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。

（2）进度款：每月支付一次，每次支付上月工程总费用的%。

（3）竣工款：竣工验收合格后10个工作日内支付。

5.4费用调整

（1）因市场波动导致材料价格上涨，承包方应及时通知业主方，经双方协商一致，可调整工程费用。

（2）因设计变更导致工程量增加，承包方应及时通知业主方，经双方协商一致，可调整工程费用。

6.材料与设备

6.1材料供应

（1）承包方负责提供符合设计要求的材料，并确保材料质量。

（2）材料进场前，承包方应向业主方提供材料清单和质量检验报告。

6.2设备采购

（1）承包方负责采购符合设计要求的设备，并确保设备质量。

（2）设备进场前，承包方应向业主方提供设备清单和质量检验报告。

6.3材料与设备质量标准

（1）材料应符合国家及地方相关标准、规