2024年度商品房租赁合同（含绿化养护服务）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商品房租赁合同（含绿化养护服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范

5.2维修责任划分

5.3绿化养护服务内容

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同变更及补充

11.4合同附件

12.合同解除后的房屋归还

12.1房屋归还条件

12.2房屋归还流程

12.3房屋归还验收

13.绿化养护服务具体内容

13.1绿化养护范围

13.2绿化养护标准

13.3绿化养护服务提供方

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：________

所在区域：________

2.2房屋面积

房屋总面积：________平方米

其中：使用面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________

2.4房屋设施

房屋内设施清单：

（1）家具：________

（2）电器：________

（3）厨房用品：________

（4）卫生间用品：________

（5）其他设施：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金金额

租金总额：________元

3.3租金支付方式

租金支付方式：每月________日支付，支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制

租金自租赁期满后，可根据市场行情及房屋实际状况进行调整，调整幅度不超过________%。

第四条租金押金

4.1押金金额

押金金额：________元

4.2押金退还条件

（1）租赁期满且房屋设施完好无损；

（2）无欠缴物业管理费、水电费等费用；

（3）双方同意退还押金。

4.3押金退还流程

租赁期满后，承租方应在________日内将房屋交还出租方，出租方在验收合格后________日内退还押金。

第五条房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范

（1）承租方应按照房屋的实际用途使用房屋；

（2）禁止擅自改变房屋结构及用途；

（3）禁止在房屋内从事违法活动；

（4）禁止在房屋内饲养宠物。

5.2维修责任划分

（1）房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责；

（2）房屋内部设施及附属设施的维修由承租方负责；

（3）绿化养护服务由出租方提供。

5.3绿化养护服务内容

（1）定期修剪树木、草坪；

（2）清理绿化带内垃圾；

（3）保证绿化设施完好。

第六条物业管理费用

6.1物业管理费用标准

物业管理费用：________元/月

6.2费用支付方式

物业管理费用支付方式：每月________日支付，支付至物业管理公司指定账户。

6.3费用调整机制

物业管理费用自租赁期满后，可根据物业管理公司收费标准及房屋实际情况进行调整，调整幅度不超过________%。

第七条交付及验收

7.1房屋交付时间

房屋交付时间：自________年________月________日起。

7.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋内部装修完好，无明显损坏；

（4）