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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版事业单位国有房产租赁合同实施细则
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的事业单位范围
1.3合同适用房产类型
2.出租方及承租方信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.房产基本情况
3.1房产位置及面积
3.2房产权属证明
3.3房产设施及装修情况
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金计算方式
4.3租金支付方式
5.租金调整
5.1租金调整的依据
5.2租金调整的频率
5.3租金调整的计算方法
6.房产使用及维护
6.1房产使用范围
6.2房产维护责任
6.3房产维修及费用承担
7.水电费及其他费用
7.1水电费缴纳方式
7.2其他费用缴纳方式
7.3费用计算标准
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金计算及支付
8.3违约责任承担
9.合同解除及终止
9.1合同解除的情形
9.2合同终止的情形
9.3合同解除及终止的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除及终止后的处理
12.合同附件
12.1房产产权证明文件
12.2房产设施清单
12.3其他相关文件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署程序
13.2合同生效日期
13.3合同备案
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用的事业单位范围
本合同适用于所有依法设立的事业单位，包括但不限于教育、科研、文化、卫生等领域的单位。
1.3合同适用房产类型
本合同适用于出租方所有的事业单位房产，包括但不限于办公、科研、教学、宿舍等用途的房产。
第二条出租方及承租方信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
第三条房产基本情况
3.1房产位置及面积
房产地址：____________________
房产面积：____________________平方米
3.2房产权属证明
房产所有权证号：____________________
3.3房产设施及装修情况
房产设施清单：
（1）____________________
（2）____________________
（3）____________________
装修情况：____________________
第四条租赁期限及租金
4.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
4.2租金计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币____元。
4.3租金支付方式
租金于每月____日前支付，支付方式为人民币现金或银行转账。
第五条租金调整
5.1租金调整的依据
租金调整依据市场价格及物价指数变动情况。
5.2租金调整的频率
租金调整频率为每年一次。
5.3租金调整的计算方法
调整后租金=调整前租金×（1+物价指数变动率）
第六条房产使用及维护
6.1房产使用范围
承租方仅限于合法用途使用房产，不得擅自改变房产用途。
6.2房产维护责任
房产维护责任由双方协商确定，具体如下：
（1）____________________
（2）____________________
（3）____________________
6.3房产维修及费用承担
（1）____________________
（2）____________________
（3）____________________
第七条水电费及其他费用
7.1水电费缴纳方式
水电费由承租方按实际使用量缴纳，缴纳方式
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