2024版物业服务企业安全监督责任书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业服务企业安全监督责任书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1相关定义

2.2合同用语解释

3.物业服务企业安全监督职责

3.1安全管理职责

3.2安全责任落实

3.3安全教育培训

4.安全目标与指标

4.1安全目标设定

4.2安全指标制定

5.安全检查与隐患排查

5.1定期安全检查

5.2隐患排查与整改

6.安全事故处理

6.1事故报告与调查

6.2事故处理程序

6.3事故责任追究

7.安全应急管理与救援

7.1应急预案制定

7.2应急演练

7.3应急救援

8.安全教育与宣传

8.1安全教育内容

8.2宣传形式与渠道

9.安全费用与投入

9.1安全费用预算

9.2费用使用与监督

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方（物业服务企业）对甲方（业主或业主委员会）提供物业管理服务的安全监督责任。

2.定义与解释

2.1相关定义

（1）“物业管理服务”是指乙方按照合同约定，对甲方物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行维护、管理和服务的行为。

（2）“安全管理”是指乙方对物业管理服务范围内的安全风险进行识别、评估、预防和控制的行为。

（3）“安全责任”是指乙方在安全管理过程中，对可能发生的安全事故承担的责任。

2.2合同用语解释

本合同中的其他用语，除非上下文另有规定，均具有其通常含义。

3.物业服务企业安全监督职责

3.1安全管理职责

乙方应建立健全安全管理责任制，确保物业管理服务范围内的安全。

3.2安全责任落实

乙方应将安全责任落实到每个岗位和每个员工，确保安全管理工作落实到位。

4.安全目标与指标

4.1安全目标设定

乙方应根据物业管理服务范围内的实际情况，设定安全目标，包括但不限于预防安全事故、减少安全事故发生频率等。

4.2安全指标制定

乙方应根据安全目标，制定具体的安全指标，如事故发生率、安全培训覆盖率等。

5.安全检查与隐患排查

5.1定期安全检查

乙方应定期对物业管理服务范围内的安全进行检查，确保设施设备安全运行、公共区域整洁有序。

5.2隐患排查与整改

乙方应建立隐患排查制度，对发现的安全隐患及时进行整改，消除安全隐患。

6.安全事故处理

6.1事故报告与调查

发生安全事故时，乙方应及时报告甲方，并组织调查，查明事故原因。

6.2事故处理程序

乙方应按照事故处理程序，对事故进行处理，包括事故善后处理、责任追究等。

6.3事故责任追究

乙方应对事故责任人进行追究，确保事故责任得到落实。

7.安全应急管理与救援

7.1应急预案制定

乙方应根据物业管理服务范围内的实际情况，制定应急预案，明确应急响应措施。

7.2应急演练

乙方应定期组织应急演练，提高员工应对突发事件的能力。

7.3应急救援

发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，组织救援工作，确保人员安全。

8.安全教育与宣传

8.1安全教育内容

乙方应定期对员工进行安全教育培训，内容包括但不限于安全操作规程、应急处理措施、消防安全知识等。

8.2宣传形式与渠道

乙方应通过海报、公告、会议等多种形式，向业主宣传安全知识，提高业主的安全意识。

9.安全费用与投入

9.1安全费用预算

乙方应编制年度安全费用预算，确保安全工作所需的资金投入。

9.2费用使用与监督

乙方应严格按照预算使用安全费用，并接受甲方的监督。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未履行安全管理职责，导致安全事故发生；

（2）乙方未按时进行安全检查和隐患排查；

（3）乙方未按规定进行安全教育；

（4）乙方未按规定使用安全费用。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）甲方未按合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在