2024年度商业地产租赁流转合同补充协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产租赁流转合同补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.维修与保养

8.1租赁物维修

8.2保养责任

8.3维修费用

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业地产，包括但不限于建筑物、场地、设施等。

1.1.2本合同中“乙方”指愿意租赁上述租赁物的法人或其他组织。

1.1.3本合同中“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.4本合同中“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行本合同义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的“其他相关文件”指与本合同相关的所有文件、资料、证明等。

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

租赁物名称为[具体名称]。

2.2租赁物位置

租赁物位于[具体地址]。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为[具体面积]平方米。

2.4租赁物现状

租赁物目前处于[租赁物现状描述]，包括但不限于建筑结构、设备设施、装修情况等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限续签

租赁期限到期前[提前通知期限]，乙方应向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币[具体金额]元。

4.2租金支付方式

租金应按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付时间

租金支付时间不得晚于每月[具体日期]。

4.4逾期支付

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起向甲方支付[逾期利率]的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期间，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可以调整租金。

5.2调整幅度

租金调整幅度不得超过市场租金水平的[具体百分比]。

5.3调整时间

租金调整时间应提前[具体时间]通知乙方。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

乙方租赁租赁物仅用于[具体用途]。

6.2使用限制

（1）非法活动；

（2）危害社会秩序；

（3）违反国家法律法规；

（4）损害甲方或其他第三方的合法权益。

7.押金及退还

7.1押金金额

押金金额为人民币[具体金额]元。

7.2押金退还条件

（1）租赁期满，乙方按合同约定履行完毕所有义务；

（2）租赁物及附属设施无损坏，符合交付时的状态；

（3）乙方已支付完毕所有租金和费用。

7.3押金退还时间

押金应在租赁期满后的[具体时间]内退还乙方。

8.维修与保养

8.1租赁物维修

租赁物在租赁期间发生的正常损耗，乙方负责维修。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

8.2保养责任

8.3维修费用

乙方负责承担因使用租赁物而产生的维修费用，除非因甲方提供的租赁物存在质量问题。

9.保险

9.1保险责任

甲方应为其所有权的租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

9.2保险费用

保险费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助，如提供租赁物的详细资料等。

9.3保险期限

保险期限应覆盖租赁期间，并在租赁期满前一个月内续保。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按时