2024版土地使用权无偿出让协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地使用权无偿出让协议

本合同目录一览

1.出让土地基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

1.4土地权属

2.出让方式及程序

2.1出让方式

2.2出让程序

2.3出让期限

3.出让土地价款及支付方式

3.1土地价款

3.2支付方式

3.3支付时间

4.土地使用条件及要求

4.1土地使用年限

4.2土地使用范围

4.3土地开发建设要求

4.4土地利用规划

5.土地使用权转让、出租、抵押

5.1转让条件

5.2出租条件

5.3抵押条件

6.土地使用权终止及收回

6.1土地使用权终止条件

6.2土地使用权收回条件

6.3土地使用权收回程序

7.土地使用权纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决机构

7.3纠纷解决期限

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同附件

10.1附件一：土地出让合同

10.2附件二：土地利用规划图

10.3附件三：相关证明文件

11.合同签订及生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同履行及变更

12.1合同履行

12.2合同变更

12.3合同变更程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条出让土地基本情况

1.1土地位置：位于市区街道，具体坐标为E121°，N°。

1.2土地面积：总计平方米，其中建设用地面积为平方米，绿化用地面积为平方米。

1.3土地用途：根据土地利用总体规划，该地块用途为住宅用地。

1.4土地权属：该地块所有权归国家所有，使用权无偿出让给受让方。

第二条出让方式及程序

2.1出让方式：本合同采用协议出让方式。

2.2出让程序：受让方需按照当地土地管理部门的规定，提交相关申请材料，经审核通过后，与出让人签订本合同。

2.3出让期限：自合同签订之日起，土地使用权有效期为年。

第三条出让土地价款及支付方式

3.1土地价款：本合同出让土地价款为人民币万元整。

3.2支付方式：受让方应在本合同签订后日内，一次性支付全部土地价款。

3.3支付时间：具体支付时间以双方协商一致为准。

第四条土地使用条件及要求

4.1土地使用年限：自合同签订之日起，土地使用权有效期为年。

4.2土地使用范围：受让方仅限于在出让土地上建设住宅及配套设施。

4.3土地开发建设要求：受让方应按照土地利用规划和城市规划要求，进行土地开发建设。

4.4土地利用规划：受让方需遵守土地利用规划，确保土地合理利用。

第五条土地使用权转让、出租、抵押

5.1转让条件：受让方在取得土地使用权后，如需转让，应遵守国家相关法律法规，并经出让人同意。

5.2出租条件：受让方在取得土地使用权后，如需出租，应遵守国家相关法律法规，并经出让人同意。

5.3抵押条件：受让方在取得土地使用权后，如需抵押，应遵守国家相关法律法规，并经出让人同意。

第六条土地使用权终止及收回

6.1土地使用权终止条件：在土地使用权有效期内，如遇国家征收、征用等情况，出让人有权收回土地使用权。

6.2土地使用权收回条件：受让方未按合同约定使用土地，或违反国家法律法规，出让人有权收回土地使用权。

6.3土地使用权收回程序：出让人在收回土地使用权前，应提前日通知受让方，并依法办理相关手续。

第七条土地使用权纠纷解决

7.1纠纷解决方式：本合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2纠纷解决机构：双方协商解决纠纷时，可聘请中介机构进行调解。

7.3纠纷解决期限：自纠纷发生之日起，双方应在日内解决纠纷。

第八部分：合同如下：

第八条合同生效及解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.1双方协商一致；

8.2.2由于不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

8.2.4法律法规发生变化，导致合同无法履行。

8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理已履行部分的合同内容。

第九条违约责任