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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版个人住房按揭借款合同模板
合同目录
第一章合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
1.3合同签订双方
1.4合同签订日期
第二章借款人信息
2.1借款人基本信息
2.2借款人信用记录
2.3借款人还款能力评估
第三章房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权信息
3.3房屋抵押情况
第四章借款金额及期限
4.1借款金额
4.2借款期限
4.3还款方式
第五章利率及费用
5.1基准利率
5.2调整方式
5.3其他费用
第六章还款计划
6.1每月还款金额
6.2还款时间安排
6.3提前还款规定
第七章抵押权设定
7.1抵押物
7.2抵押权登记
7.3抵押权解除
第八章保险
8.1房屋保险
8.2生命保险
8.3信用保险
第九章违约责任
9.1借款人违约责任
9.2借款银行违约责任
9.3第三方违约责任
第十章争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
第十一章合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
第十二章合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
第十三章其他约定
13.1法律适用
13.2通知方式
13.3不可抗力
第十四章合同附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2信用报告
14.3其他相关文件
合同编号_________
第一章合同概述
1.1合同定义
本合同是指借款人与借款银行就借款事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。
1.2合同适用范围
本合同适用于借款人向借款银行申请个人住房按揭贷款，用于购买、建造或大修自用住房。
1.3合同签订双方
1.3.1借款人：指符合借款条件，向借款银行申请住房按揭贷款的个人。
1.3.2借款银行：指根据国家规定，经批准设立并依法经营住房按揭贷款业务的银行。
1.4合同签订日期
合同签订日期为____年__月__日。
第二章借款人信息
2.1借款人基本信息
2.1.1借款人姓名
2.1.2借款人身份证号码
2.1.3借款人联系方式
2.2借款人信用记录
2.2.1借款人信用等级
2.2.2借款人信用历史
2.3借款人还款能力评估
2.3.1借款人收入证明
2.3.2借款人负债情况
第三章房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋地址
3.1.2房屋面积
3.1.3房屋用途
3.2房屋产权信息
3.2.1房屋所有权人
3.2.2房屋所有权证号
3.3房屋抵押情况
3.3.1抵押物价值评估
3.3.2抵押物登记手续
第四章借款金额及期限
4.1借款金额
借款金额为人民币____元整。
4.2借款期限
借款期限为____年，自借款发放之日起计算。
4.3还款方式
还款方式为等额本息或等额本金。
第五章利率及费用
5.1基准利率
借款利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。
5.2调整方式
借款利率在合同期限内按中国人民银行规定进行调整。
5.3其他费用
5.3.1住房按揭贷款保险费
5.3.2评估费
5.3.3其他相关费用
第六章还款计划
6.1每月还款金额
每月还款金额为人民币____元整。
6.2还款时间安排
每月还款日为____日。
6.3提前还款规定
借款人可在合同约定的还款期限届满前提前还款，但需提前向借款银行提出申请。
第七章抵押权设定
7.1抵押物
抵押物为借款人提供的房屋。
7.2抵押权登记
抵押权自抵押物登记之日起设立。
7.3抵押权解除
借款人全部偿还借款本息及实现抵押权后，抵押权自动解除。
第八章保险
8.1房屋保险
借款人应在借款合同签订后，按借款银行要求购买房屋保险，并将保险单提交借款银行。
8.2生命保险
借款人应在借款合同签订后，按借款银行要求购买生命保险，并将保险单提交借款银行。
8.3信用保险
第九章违约责任
9.1借款人违约责任
借款人未按合同约定偿还借款本息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
9.2借款银行违约责任
借款银行未按合同约定提供贷款的，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。
9.3第三方违约责任
借款人或借款银行因第三方违约导致合同无法履行的，可向第三方追偿，并有权解除合同。
第十章争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院
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