2024版绿色建筑入伙协议合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版绿色建筑入伙协议合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

4.入伙条件

4.1入伙资格

4.2入伙手续

4.3入伙费用

5.居住和使用

5.1居住规定

5.2使用规定

5.3装修限制

6.物业管理

6.1管理机构

6.2管理费用

6.3管理服务内容

7.交付和验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收流程

8.维修和养护

8.1维修责任

8.2养护责任

8.3保修期限

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿标准

9.3赔偿流程

10.附属设施

10.1设施名称

10.2使用规定

10.3维护责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更和解除流程

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.合同生效和终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

在本合同中，下列术语的含义如下：

（1）“入伙”指业主按照本合同约定，取得项目房屋所有权并开始居住、使用的行为；

（2）“入伙协议”指本合同；

（3）“交付”指开发商按照本合同约定，将项目房屋交付给业主的行为；

（4）“验收”指业主对交付的项目房屋进行检验，确认其符合合同约定的行为。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

2.2乙方信息

乙方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

3.项目概述

3.1项目名称：________

3.2项目地点：________

3.3项目性质：绿色建筑

4.入伙条件

4.1入伙资格

乙方应具备完全民事行为能力，且符合国家对购房人的相关规定。

4.2入伙手续

（1）签订本入伙协议；

（2）缴纳入伙费用；

（3）办理房屋产权登记手续。

4.3入伙费用

（1）房屋所有权转移登记费；

（2）物业管理费；

（3）其他相关费用。

5.居住和使用

5.1居住规定

乙方自取得房屋所有权之日起，有权居住和使用项目房屋。

5.2使用规定

（1）擅自改变房屋结构；

（2）擅自占用公共区域；

（3）其他违反法律法规和合同约定的行为。

5.3装修限制

乙方如需进行房屋内部装修，应事先征得开发商的书面同意，并遵守相关法律法规。

6.物业管理

6.1管理机构

项目物业管理机构由开发商设立，负责项目的日常管理和服务。

6.2管理费用

物业管理费用按照国家相关规定和项目实际情况确定，由业主按期缴纳。

6.3管理服务内容

（1）安全巡逻；

（2）环境卫生；

（3）公共设施维护；

（4）其他相关服务。

8.维修和养护

8.1维修责任

开发商负责项目房屋主体结构、共用设施设备在保修期限内的维修责任。

8.2养护责任

开发商负责项目公共区域的养护工作，包括绿化、清洁等。

8.3保修期限

项目房屋主体结构、共用设施设备的保修期限按照国家相关法律法规执行。

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

因乙方使用不当或第三方原因造成的房屋损坏，由乙方承担修复责任。

9.2赔偿标准

损坏赔偿标准参照国家相关法律法规和项目实际情况确定。

9.3赔偿流程

损坏赔偿流程如下：

（1）乙方发现损坏后，应及时通知开发商；

（2）开发商应在接到通知后，及时进行维修或修复；

（3）维修或修复完成后，乙方应支付相应费用。

10.附属设施

10.1设施名称

（1）电梯；

（2）消防设施；

（3）监控设备；

（4）其他设施。

10.2使用规定

乙方应按照相关法律法规和项目规定使用附属设施。

10.3维护责任

附属设施的维护责任由开发商承担。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

双方未约定争议解决机构的，可选择向项目所在地人民法院提起诉讼。

11.3争议解决程序

诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。

12.合同变更和解除

12.1变更条件

本合同