2024版物业小区地下管网维修施工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业小区地下管网维修施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承包方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，物业小区地下管网设施日益复杂，为确保小区居民的生活质量和居住环境，甲方决定对物业小区地下管网进行维修施工。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在物业小区地下管网维修施工过程中的权利、义务和责任，确保施工顺利进行，保障小区居民的生活安全和居住环境。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，如“地下管网”、“维修施工”、“验收”等，均按照国家标准和行业规范进行解释。

3.2关键词解释

（1）地下管网：指物业小区内的供水、排水、供电、供气、通信等基础设施。

（2）维修施工：指对地下管网设施进行检测、修复、改造等施工活动。

（3）验收：指乙方完成施工后，甲方组织相关人员进行检查，确认施工质量符合要求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行维修施工，确保施工质量和安全。

（2）甲方有权对施工进度、质量、安全等方面进行监督检查。

（3）甲方应按时足额支付乙方工程款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式进行维修施工，确保施工质量。

（2）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保施工安全和质量。

（3）乙方应配合甲方进行施工进度、质量、安全等方面的监督检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。

5.2合同履行地点

维修施工地点：_________

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照甲方要求，制定详细的施工方案，报甲方审批。

（2）乙方应在施工过程中，严格按照施工方案进行施工，确保施工质量。

（3）施工过程中，如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的工期届满，且乙方完成施工任务。

（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。

（3）双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照约定，完成剩余施工任务。

（2）双方应按照合同约定，进行工程结算。

（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工人工费：包括但不限于各类施工人员的工资、福利、津贴等。

（2）材料费：包括但不限于施工所需的各类材料、设备的费用。

（3）机械使用费：包括但不限于施工过程中使用的各类机械设备的租赁费用。

（4）其他费用：包括但不限于施工过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）乙方应向甲方提供详细的工程量清单和相应的费用报价。

（2）甲方应在收到乙方提交的工程量清单和费用报价后，进行审核确认。

（3）确认无误后，甲方应按照约定的支付比例和方式向乙方支付工程款。

7.3支付时间

（1）工程款支付分为预付款、进度款和结算款三个阶段。

（2）预付款：合同签订后，甲方应在____个工作日内向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

（3）进度款：乙方在完成工程量清单中约定的每阶段工程量后，应在____个工作日内向甲方提交进度款申请，甲方应在____个工作日内审核并支付进度款。

（4）结算款：工程完工并通过甲方验收后，乙方应在____个工作日内提交结算款申请，甲方应在____个工作日内审核并支付结算款。

7.4支付条款

（1）甲方支付工程款时，应按照合同约定的支付比例和方式，通过银行转账或现金支付。

（2）乙方收到工程款后，应向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方未按时验收工程，导致乙方无法及时完成工程的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方在施工过程中出现重大质量问题的，应承担修复费用及相应的违