2024版万科物业租赁合同范本（含违约责任）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版万科物业租赁合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.物业租赁标的物

2.1物业租赁标的物描述

2.2物业租赁标的物权属证明

2.3物业租赁标的物现状

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限变更及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整机制

4.3欠租及滞纳金

5.物业费及其他费用

5.1物业费标准及缴纳方式

5.2其他费用内容及缴纳

5.3费用调整机制

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业使用限制

7.交付及验收

7.1物业交付时间及条件

7.2物业验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算及支付

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件名称及内容

12.2合同附件效力

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定

14.1合同履行地

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、住所、联系电话、身份证号码/营业执照号码

1.1.2承租方：姓名/名称、住所、联系电话、身份证号码/营业执照号码

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：2024年X月X日

1.2.2签订地点：[具体地址]

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效

1.3.2本合同自双方交付物业之日起生效

第二条物业租赁标的物

2.1物业租赁标的物描述

2.1.1物业地址：[具体地址]

2.1.2物业类型：[如住宅、商用、工业等]

2.1.3物业面积：[具体面积]

2.1.4物业设施：[列出所有设施及设备]

2.2物业租赁标的物权属证明

2.2.1出租方应提供合法有效的权属证明文件

2.2.2出租方保证所提供的权属证明文件真实、有效

2.3物业租赁标的物现状

2.3.1物业交付时应保持现状，如有损坏，由出租方负责修复或赔偿

2.3.2承租方在接收物业时，应仔细检查，如有异议，应在接收之日起3日内提出

第三条租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.1.1租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止

3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租

3.2租赁期限变更及续租

3.2.1租赁期限可经双方协商一致后进行变更

3.2.2续租期限由双方另行协商确定

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金金额：人民币[具体金额]元/月

4.1.2支付方式：[如银行转账、现金等]

4.2租金调整机制

4.2.1租金调整周期：每年调整一次

4.2.2调整依据：参照市场行情及物价水平

4.3欠租及滞纳金

4.3.1承租方应按约定的支付方式进行租金支付

4.3.2如欠租，应向出租方支付欠租金额的1%作为滞纳金

第五条物业费及其他费用

5.1物业费标准及缴纳方式

5.1.1物业费标准：人民币[具体金额]元/月

5.1.2缴纳方式：[如银行转账、现金等]

5.2其他费用内容及缴纳

5.2.1其他费用包括：水费、电费、燃气费等

5.2.2缴纳方式：按实际使用量及收费标准缴纳

5.3费用调整机制

5.3.1费用调整周期：参照市场行情及物价水平

第六条物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.1.1承租方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途

6.1.2承租方不得损坏物业及设施设备

6.2物业维护责任

6.2.1出租方负责物业的日常维护及保养

6.2.2承租方负责对自用部分进行日常维护

6.3物业使用限制

6.3.1物业不得用于违法活动

6.3.2物业不得存放危险品

第七条交付及验收

7.1物业交付时间及条件

7.1.1出租方应在合同约定的交付时间前将物业交付给承租方

7.1.2物业交付时应符合合同约定的