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2024版万科总包工程竣工验收合同3篇.docxVIP

2024版万科总包工程竣工验收合同3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024版万科总包工程竣工验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程合同内容

3.1工程范围

3.2工程质量要求

3.3工程进度要求

3.4工程验收标准

4.工程竣工验收

4.1竣工验收时间

4.2竣工验收程序

4.3竣工验收组织

4.4竣工验收人员

5.竣工验收标准及方法

5.1竣工验收标准

5.2竣工验收方法

5.3竣工验收记录

6.工程验收合格及不合格处理

6.1工程验收合格

6.2工程验收不合格

6.3工程验收不合格的处理

7.工程交付及使用

7.1工程交付时间

7.2工程交付条件

7.3工程交付手续

7.4工程使用要求

8.工程保修

8.1工程保修范围

8.2工程保修期限

8.3工程保修责任

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行

9.2违约责任

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一:工程竣工验收报告

13.2附件二:工程验收记录

13.3附件三:工程保修单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方:万科房地产开发有限公司

乙方:建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人:

乙方法定代表人:

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

万科花园一期住宅楼工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积约10万平方米,包含住宅、商业及配套设施

2.4工程类型

住宅楼建筑工程

3.工程合同内容

3.1工程范围

包括主体结构、屋面、装饰装修、设备安装、室外工程等全部建筑工程内容

3.2工程质量要求

按照国家现行的建筑工程质量标准及设计要求执行,确保工程质量达到优良等级

3.3工程进度要求

合同工期为12个月,分阶段完成,具体进度安排见附件一

3.4工程验收标准

按照国家现行的建筑工程验收标准及设计要求执行,详见附件二

4.工程竣工验收

4.1竣工验收时间

工程完工后,甲方应在15日内组织竣工验收

4.2竣工验收程序

竣工验收分为初步验收和最终验收两个阶段,详见附件三

4.3竣工验收组织

由甲方组织,乙方配合,邀请相关专家和相关部门参加

4.4竣工验收人员

甲方指定验收人员名单,乙方负责提供相关验收资料

5.竣工验收标准及方法

5.1竣工验收标准

按照国家现行的建筑工程质量验收标准执行

5.2竣工验收方法

现场检查、资料审查、实地测试等方式

5.3竣工验收记录

验收记录应详细记录验收过程及结果,由验收人员签字确认

6.工程验收合格及不合格处理

6.1工程验收合格

验收合格后,甲方应在验收报告上签字确认,乙方提供工程保修单

6.2工程验收不合格

验收不合格的,乙方应在规定时间内整改,整改后重新进行验收

6.3工程验收不合格的处理

如乙方整改后仍不合格,甲方有权解除合同,并追究乙方违约责任

8.工程保修

8.1工程保修范围

包括主体结构、屋面、装饰装修、设备安装等所有建筑工程内容

8.2工程保修期限

自工程竣工验收合格之日起计算,主体结构保修期限为设计使用年限,其他部分保修期限为2年

8.3工程保修责任

乙方在保修期内对工程出现的质量问题负责修复,修复费用由乙方承担

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,确保工程按时、按质、按量完成

9.2违约责任

任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金的计算

违约金按合同约定比例计算,最高不超过合同总价的5%

10.争议解决

10.1争议解决方式

发生争议时,双方应友好协商解决;协商不成的,提交合同约定的仲裁机构仲裁

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁

10.3争议解决程序

仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则执行

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