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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版智慧物业入伙协议合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1物业服务企业信息

2.2入伙业主信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

4.2专项服务

4.3特定服务

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.2收费方式

5.3付款时间

6.服务期限

6.1服务起始时间

6.2服务终止时间

7.违约责任

7.1物业服务企业违约责任

7.2入伙业主违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

10.法律适用和管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同附件

14.1附件一：物业服务协议

14.2附件二：收费标准明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）本合同中，“物业”是指物业服务企业按照约定对项目提供物业服务所涉及的建筑物、构筑物及其附属设施和场地。

（2）“业主”是指拥有物业所有权或使用权的人。

（3）“物业服务企业”是指依照国家法律、法规设立，承担物业服务的企业。

（4）“入伙业主”是指购买或取得物业所有权或使用权并已办理入伙手续的业主。

1.2解释

（1）本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同为准。

（2）本合同中对相关条款的解释，如有不一致之处，以本合同为准。

第二条当事人信息

2.1物业服务企业信息

（1）名称：_________________________

（2）地址：_________________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：_____________________

2.2入伙业主信息

（1）姓名：_________________________

（2）地址：_________________________

（3）联系电话：_____________________

第三条项目概况

3.1项目名称：_________________________

3.2项目地点：_________________________

3.3项目面积：_________________________

第四条物业服务内容

4.1基础物业服务

（1）维护公共区域卫生

（2）维护公共设施设备

（3）安全巡逻

4.2专项服务

（1）绿化养护

（2）清洁服务

4.3特定服务

（1）停车场管理

（2）快递收发

（3）家政服务

第五条服务费用

5.1服务费用标准

（1）基础物业服务费用：_________________

（2）专项服务费用：__________________

（3）特定服务费用：__________________

5.2收费方式

（1）按月收取

（2）按年收取

5.3付款时间

（1）每月____日

（2）每年____月____日

第六条服务期限

6.1服务起始时间：____年____月____日

6.2服务终止时间：____年____月____日

第七条违约责任

7.1物业服务企业违约责任

（1）未按照约定提供服务的，应向入伙业主支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）服务质量不符合约定的，物业服务企业应承担相应责任，包括但不限于维修、更换等。

7.2入伙业主违约责任

（1）未按时支付费用的，应向物业服务企业支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

（2）损坏公共设施设备的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决争议。

（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。

8.2争议解决机构

（1）争议解决机构为____仲裁委员会。

（2）仲裁程序依照《中华人民共和国仲裁法》及其相关规定执行。

第九条必威体育官网网址条款

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