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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版日租房租赁管理服务合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3行业规范与标准

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.房屋信息

4.1房屋地址

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4配套设施

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金及相关费用

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3押金金额

6.4押金退还条件

6.5其他费用

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋修缮

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：房屋维修清单

12.3附件三：其他附件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同生效

13.4合同变更

13.5合同解除

13.6合同终止

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物业管理条例》

1.2地方政府相关政策

1.2.1市住房租赁管理办法

1.2.2市房屋租赁税收优惠政策

1.3行业规范与标准

1.3.1中国房地产行业协会《房屋租赁合同范本》

1.3.2市房屋租赁行业自律公约

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1出租方：指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。

2.1.2承租方：指租赁房屋的自然人或法人。

2.1.3房屋：指出租方所有并用于租赁的建筑物。

2.2解释

2.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。

3.合同主体

3.1出租方信息

3.1.1名称：有限公司

3.1.2住所：市区路号

3.1.3法定代表人：

3.2承租方信息

3.2.1名称：科技有限公司

3.2.2住所：市区路号

3.2.3法定代表人：

4.房屋信息

4.1房屋地址：市区路号

4.2房屋面积：100平方米

4.3房屋结构：框架结构

4.4配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：2024年1月1日

5.2租赁终止日期：2024年12月31日

5.3租赁期限变更

5.3.1租赁期限可由双方协商一致进行变更，但变更后的租赁期限不得少于6个月。

6.租金及相关费用

6.1租金金额：每月人民币10,000元

6.2租金支付方式

6.2.1承租方应于每月的1日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

6.3押金金额：人民币10,000元

6.3.1承租方应在签订合同时一次性支付押金。

6.3.2押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还承租方。

6.4其他费用

6.4.1水电费：由承租方按实际使用情况支付。

6.4.2物业费：由承租方按物业管理处规定缴纳。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.1.1承租方应按房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.1.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

7.2房屋维护责任

7.2.1房屋日常维修由出租方负责，但人为损坏除外。

7.2.2承租方在租赁期间应保持房屋的整洁和完好。

7.3房屋修缮

7.3.1房屋修缮费用由双方协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方如未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2出租方未在约定时间内退还押金，应向承租方支付相当于押金金额的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方如未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于一天租金的违约金。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并支付相应的修复费用。

8.2.3承租方未经出租方同意