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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版无房产证二手房买卖合同（含交易进度监控及调整）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易进度监控及调整

4.1交易进度节点

4.2进度调整方式

4.3违约责任

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户手续办理

5.3过户费用

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效时间

10.2生效条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人：_______

1.1.3买方住所：_______

1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人：_______

1.2.3卖方住所：_______

1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋产权：_______（注明房屋性质：商品房、经济适用房等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付；

3.3付款时间节点：具体见附件《付款时间表》。

4.交易进度监控及调整

4.1交易进度节点：

4.1.1合同签订后_______日内，买方支付首付款；

4.1.2合同签订后_______日内，卖方配合买方办理房屋过户手续；

4.1.3合同签订后_______日内，房屋过户手续办理完毕；

4.1.4合同签订后_______日内，买方支付尾款；

4.2进度调整方式：如遇特殊情况导致交易进度延误，双方应协商一致，调整交易进度；

4.3违约责任：如一方未按时履行交易进度，应向另一方支付违约金，违约金为_______。

5.房屋过户手续

5.1过户时间：_______

5.2过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权转移登记等；

5.3过户费用：_______

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整

6.2保证金退还条件：

6.2.1房屋过户手续办理完毕；

6.2.2双方无其他违约行为；

6.3保证金退还时间：房屋过户手续办理完毕后_______日内。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1一方未按时履行付款义务；

7.1.2一方未按时履行过户手续；

7.1.3一方违反合同约定，给另一方造成损失的；

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；

7.3违约赔偿计算：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定，双方应积极配合法院审理。

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1双方协商一致解除