2024版精装修别墅商品房预售买卖合同书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版精装修别墅商品房预售买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及司法解释

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出卖方

3.2买受方

3.3房地产基本信息

3.4预售许可证

4.合同标的

4.1房地产位置、面积、结构

4.2装修标准及配置

4.3物业类型及配套设施

5.合同价款

5.1合同价款总额

5.2首付款及分期付款

5.3付款方式及期限

6.交付与验收

6.1交付时间及条件

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.产权转移登记

7.1登记手续及费用

7.2登记时限

7.3登记后的权益

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及仲裁规则

9.3诉讼管辖法院

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.其他约定

11.1合同变更

11.2通知方式及送达

11.3合同生效及备案

12.合同附件

12.1房地产测绘报告

12.2装修方案及配置清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人资格

13.3签署后的生效

14.合同附件清单

14.1房地产测绘报告

14.2装修方案及配置清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律及司法解释

本合同适用中华人民共和国法律及最高人民法院司法解释，如有法律变更，本合同仍继续有效。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“房地产”指位于______市（县）的______小区______号楼______单元______号房屋及其附属设施。

（2）“预售许可证”指由______市（县）住房和城乡建设局颁发的预售许可证号______。

（3）“装修标准”指本合同附件中约定的装修配置及标准。

2.2解释

对本合同条款如有歧义，应以文字解释为准。

第三条双方基本信息

3.1出卖方

出卖方名称：______房地产开发有限公司

法定代表人：______

住所地：______

3.2买受方

买受方名称：______

法定代表人/负责人：______

住所地：______

3.3房地产基本信息

（1）房地产位置：______市（县）______小区______号楼______单元______号。

（2）房地产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

（3）房地产结构：______层/______层。

3.4预售许可证

预售许可证号：______，发证机关：______市（县）住房和城乡建设局。

第四条合同标的

4.1房地产位置、面积、结构

详见第三条第3.3款。

4.2装修标准及配置

详见本合同附件一：《装修方案及配置清单》。

4.3物业类型及配套设施

详见本合同附件二：《物业类型及配套设施说明》。

第五条合同价款

5.1合同价款总额

人民币______元整。

5.2首付款及分期付款

（1）首付款：人民币______元，于合同签订之日起______个工作日内支付。

（2）分期付款：

第______期付款：人民币______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；

第______期付款：人民币______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；

以此类推。

5.3付款方式及期限

（1）付款方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。

（2）付款期限：详见第五条第5.2款。

第六条交付与验收

6.1交付时间及条件

出卖方应于______年______月______日前将具备交付条件的房地产交付买受方。

6.2验收标准及程序

（1）验收标准：详见本合同附件三：《验收标准》。

（2）验收程序：详见本合同附件四：《验收程序》。

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，买受方应在验收之日起______个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在______个工作日内修复或更换，直至符合验收标准。

第七条产权转移登记

7.1登记手续及费用

出卖方应在交付房地产之日起______个工作日内办理房地产权转移登记手续，相关费用由