2024年度住宅小区智能化物业管理服务三方协议书模板2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度住宅小区智能化物业管理服务三方协议书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.服务内容

2.1智能化系统管理

2.2物业管理服务

2.3专项服务

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3续约条款

4.服务费用

4.1费用标准

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.服务质量

5.1服务标准

5.2质量监控

5.3质量改进

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3应急预案

7.人员管理

7.1人员配备

7.2人员培训

7.3人员考核

8.沟通与协调

8.1沟通渠道

8.2协调机制

8.3紧急事件处理

9.数据管理

9.1数据安全

9.2数据备份

9.3数据共享

10.物业设施维护

10.1维护范围

10.2维护标准

10.3维护周期

11.业主权益

11.1业主权利

11.2业主义务

11.3业主参与

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“智能化系统”指小区内所有用于提升居住品质、安全性能和便捷性的技术设施和设备，包括但不限于门禁系统、监控系统、停车场管理系统、能源管理系统等。

1.1.2“物业管理服务”指对小区内公共区域、设施设备进行日常维护、清洁、绿化、安保等管理活动。

1.1.3“专项服务”指根据业主需求提供的个性化服务，如家政服务、维修服务、活动策划等。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵守《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

1.3术语解释

1.3.1“本合同”指2024年度住宅小区智能化物业管理服务三方协议书。

1.3.2“甲方”指委托智能化物业管理服务的住宅小区业主委员会或业主代表。

1.3.3“乙方”指提供智能化物业管理服务的物业管理公司。

1.3.4“丙方”指为小区提供智能化系统设备和服务的供应商。

2.服务内容

2.1智能化系统管理

2.1.1乙方负责智能化系统的日常运行维护，确保系统稳定、安全、高效运行。

2.1.2乙方定期对智能化系统进行升级和优化，提升系统性能。

2.2物业管理服务

2.2.1乙方负责小区的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

2.2.2乙方定期对小区公共区域进行巡查，确保设施设备完好。

2.3专项服务

2.3.1乙方根据业主需求提供专项服务，如家政、维修等。

2.3.2专项服务费用由业主自行承担。

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务终止日期

3.2.1服务期限届满前，如双方无异议，可续签本合同。

3.3续约条款

3.3.1双方续约需提前一个月书面通知对方。

4.服务费用

4.1费用标准

4.1.1本合同服务费用按甲方实际需求确定。

4.2付款方式

4.2.1甲方应按月向乙方支付服务费用。

4.3付款时间

4.3.1甲方应在每月5日前向乙方支付当月服务费用。

4.4逾期付款

4.4.1甲方逾期付款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.服务质量

5.1服务标准

5.1.1乙方提供的服务应符