2024年度学院校园物业管理服务应急预案合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学院校园物业管理服务应急预案合同

本合同目录一览

第一条物业管理服务概述

1.1物业管理服务范围

1.2物业管理服务内容

1.3物业管理服务标准

第二条应急预案编制

2.1应急预案编制原则

2.2应急预案编制依据

2.3应急预案编制内容

第三条应急组织机构及职责

3.1应急组织机构设置

3.2应急组织机构职责

3.3应急组织机构人员配备

第四条应急预案启动与响应

4.1应急预案启动条件

4.2应急预案启动程序

4.3应急预案响应流程

第五条应急物资及设备保障

5.1应急物资储备

5.2应急设备维护

5.3应急物资及设备调配

第六条应急疏散与安置

6.1应急疏散计划

6.2应急安置措施

6.3应急疏散演练

第七条应急通信与信息保障

7.1应急通信保障

7.2信息报送与发布

7.3应急信息处理

第八条应急培训与演练

8.1应急培训计划

8.2应急演练计划

8.3应急培训与演练效果评估

第九条应急预案管理与维护

9.1应急预案修订

9.2应急预案更新

9.3应急预案执行情况监督

第十条应急预案实施与评估

10.1应急预案实施程序

10.2应急预案评估标准

10.3应急预案实施效果评估

第十一条违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决程序

第十二条合同期限与终止

12.1合同期限

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

第十三条合同解除与终止后的处理

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止后的处理

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务概述

1.1物业管理服务范围

1.1.1学院教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等公共设施

1.1.2学院道路、绿化带、停车场等公共区域

1.1.3学院设备设施维护保养

1.1.4学院环境卫生保洁

1.1.5学院安全保卫工作

1.2物业管理服务内容

1.2.1日常巡查与维护

1.2.2设备设施维修保养

1.2.3环境卫生保洁

1.2.4安全保卫巡逻

1.2.5应急事件处理

1.2.6客户服务与沟通

1.3物业管理服务标准

1.3.1严格按照国家相关法律法规和行业标准执行

1.3.2提供安全、舒适、整洁的校园环境

1.3.3确保设备设施正常运行，及时维修保养

1.3.4及时处理突发事件，确保校园安全稳定

1.3.5提高服务质量，满足师生需求

第二条应急预案编制

2.1应急预案编制原则

2.1.1预防为主、防治结合

2.1.2快速反应、有效处置

2.1.3层级管理、责任到人

2.1.4综合协调、协同作战

2.2应急预案编制依据

2.2.1国家相关法律法规和行业标准

2.2.2学院相关管理制度和规定

2.2.3校园实际情况和历史事故案例

2.3应急预案编制内容

2.3.1应急预案概述

2.3.2应急组织机构及职责

2.3.3应急预案启动与响应

2.3.4应急物资及设备保障

2.3.5应急疏散与安置

2.3.6应急通信与信息保障

2.3.7应急培训与演练

2.3.8应急预案管理与维护

第三条应急组织机构及职责

3.1应急组织机构设置

3.1.1应急指挥部

3.1.2应急办公室

3.1.3应急救援队伍

3.2应急组织机构职责

3.2.1应急指挥部负责统筹协调、指挥调度

3.2.2应急办公室负责预案编制、物资保障、信息发布

3.2.3应急救援队伍负责现场处置、人员疏散、伤员救治

3.3应急组织机构人员配备

3.3.1指挥部：由学院领导、相关部门负责人组成

3.3.2办公室：由物业管理、安全保卫、后勤保障等部门人员组成

3.3.3救援队伍：由物业管理、安全保卫、医疗救护等人员组成

第四条应急预案启动与响应

4.1应急预案启动条件

4.1.1发生重大安全事故、自然灾害等突发事件

4.1.2可能对学院师生生命财产安全造成威胁的情况

4.2应急预案启动程序

4.2.1发现突发事件，立即上报指挥部

4.2.2指挥部根据情况决定启动应急预案

4.2.3办公室组织应急物资调配、信息发布

4.3应急预案响应流程

4.3.1现场处置：应急救援队伍迅速到达现场进行处置

4.3.2人员疏散：组织师生有序疏散到安全区域

4.3.3伤员救治：及时进