2024版大型洗车中心场地租赁协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版大型洗车中心场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同期限

1.4合同解除条件

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4场地使用范围

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4其他费用

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3承租方权利

4.4承租方义务

5.场地使用规范

5.1使用时间

5.2使用规则

5.3使用限制

5.4安全要求

6.场地维护与保养

6.1租赁方维护责任

6.2承租方维护责任

6.3维护费用

7.场地转让与转租

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转租条件

7.4转租程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力情形

12.3不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁场地设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订地点

14.2合同份数

14.3合同附件份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限：本合同有效期为五年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。

1.4合同解除条件：在合同期限内，任何一方如需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并给予对方合理期限进行整改，否则需承担违约责任。

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：租赁场地位于市区路号。

2.2场地面积：租赁场地总面积为1000平方米。

2.3场地设施：租赁场地内包括洗车机、喷枪、抽水马桶、照明设备等洗车中心必需设施。

2.4场地使用范围：租赁场地仅用于大型洗车中心经营，不得用于其他用途。

3.租金及相关费用

3.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

3.2租金支付方式：租金按月支付，每月1日前支付上一个月的租金。

3.3租金支付时间：每月1日至5日为租金支付时间。

3.4其他费用：租赁期间产生的物业管理费、水电费等由承租方承担。

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利：

享有场地使用权，按照合同约定使用场地；

对租赁场地进行合理装修和改造；

在合同期限内，享有场地租赁的优先权。

4.2租赁方义务：

按时支付租金及相关费用；

保持场地整洁，对场地设施进行定期检查和维护；

遵守国家法律法规，合法经营。

4.3承租方权利：

享有场地使用权，按照合同约定使用场地；

在合同期限内，享有场地租赁的优先权。

4.4承租方义务：

按时支付租金及相关费用；

保持场地整洁，对场地设施进行合理使用和维护；

遵守国家法律法规，合法经营。

5.场地使用规范

5.1使用时间：每日8:00至22:00，节假日及特殊情况除外。

5.2使用规则：租赁方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事非法活动。

5.3使用限制：租赁场地不得用于储存易燃易爆物品、有毒有害物品等。

5.4安全要求：租赁方应确保场地内安全设施齐全有效，并定期进行安全检查。

6.场地维护与保养

6.1租赁方维护责任：租赁方负责场地的日常维护和保养。

6.2承租方维护责任：承租方在使用过程中，应对场地设施进行合理使用，避免损坏。

6.3维护费用：场地维护费用由租赁方承担，但承租方在使用过程中造成场地设施损坏的，应承担相应的维修费用。

8.违约责任

8.1违约情形：

承租方未按约定支付租金或相关费用；

承租方擅自改变场地用途；

承租方损坏场地设施未及时修复；

承租方违反安全规定，造成安全事故；

双方约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担：

对于未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁