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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年车库租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6交付与验收

1.7使用限制

1.8保养与维修责任

1.9违约责任

1.10合同解除

1.11争议解决

1.12合同附件

1.13合同生效与终止

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.2.1标的物名称：车库。

1.2.2标的物地址：（此处填写车库的具体地址）。

1.2.3标的物面积：（此处填写车库的具体面积）。

1.2.4标的物现状：（此处填写车库的现状，如：装修状况、设施设备等）。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）。

1.3.2租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期）。

1.3.3租赁期限共计：（此处填写租赁期限，如：一年、两年等）。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：（此处填写租金金额，如：人民币X元）。

1.4.2支付方式：（此处填写支付方式，如：现金、银行转账等）。

1.4.3支付时间：（此处填写支付时间，如：每月日前支付当月租金）。

1.5租赁用途

1.5.1乙方承诺仅将车库用于：（此处填写租赁用途，如：个人停车、商业仓储等）。

1.6交付与验收

1.6.1甲方应于租赁期限起始前将车库交付乙方使用。

1.6.2乙方应在接收车库时进行验收，如发现车库存在瑕疵，应在验收后3日内通知甲方，甲方应在收到通知后及时予以修复。

1.7使用限制

1.7.1乙方在使用过程中，不得将车库用于违法活动或损害甲方权益的行为。

1.7.2乙方不得擅自改变车库的结构、装修或设施设备。

1.7.3乙方不得将车库转租、转借或抵押给他人。

1.8保养与维修责任

1.8.1乙方应对车库进行日常保养，保持车库的整洁、卫生。

1.8.2如因乙方原因导致车库损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

1.8.3甲方应保证车库的主要设施设备正常运行，如出现故障，甲方应及时维修。

1.9违约责任

1.9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.9.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.10合同解除

1.10.1合同期满前，双方均可提前30日书面通知对方解除合同。

1.10.2如发生不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

1.11争议解决

1.11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

1.12合同附件

1.12.1本合同附件包括：车库现状照片、租赁押金收据等。

1.13合同生效与终止

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2本合同期满或解除后，双方应立即办理相关手续，如退还押金、恢复车库原状等。

1.14其他约定

1.14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1合同解除条件

8.1.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

a)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

b)乙方擅自改变车库用途或使用方式，严重影响车库的安全和使用；

c)乙方违反租赁用途，造成他人或公共安全损害；

d)乙方未履行保养义务，导致车库严重损坏。

8.2违约金及赔偿

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金千分之五的违约金；

8.2.2乙方违反合同约定造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失；

8.2.3甲方违反合同约定造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。

8.3租赁押金

8.3.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为（此处填写押金金额）元；

8.3.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金；

8.3.3乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

8.4通知与送达

a)直接送达至对方住所或办公地址；

b)通过快递或挂号信件送达至对方住所或办公地址；

c)通过电子邮箱发送至对方指定的电子邮箱地址。

8.5不可抗力

8.5.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等；

8.5.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措