2024版文化创意园区土地使用权作价入股投资合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版文化创意园区土地使用权作价入股投资合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权取得方式

2.2土地使用权性质

2.3土地使用权范围

2.4土地使用权期限

2.5土地使用权权利义务

3.土地使用权作价入股

3.1作价入股方式

3.2作价入股价格及依据

3.3作价入股资产范围

3.4作价入股资产评估

4.投资双方权利义务

4.1投资方权利

4.2投资方义务

4.3土地使用权方权利

4.4土地使用权方义务

5.投资资金及支付方式

5.1投资资金总额

5.2投资资金来源

5.3投资资金支付方式

5.4投资资金支付时间

6.土地使用权转让及变更

6.1土地使用权转让条件

6.2土地使用权变更程序

6.3土地使用权变更费用

7.利润分配及亏损承担

7.1利润分配方式

7.2利润分配比例

7.3亏损承担方式

7.4亏损承担比例

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算及支付

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：土地使用权证复印件

12.2附件二：土地使用权作价入股资产清单

12.3附件三：投资资金支付凭证

12.4附件四：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更生效条件

13.3合同变更通知

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版文化创意园区土地使用权作价入股投资合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年4月1日。

1.3合同双方基本信息：

甲方名称：文化创意园区开发有限公司

甲方住所：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方名称：文化创意产业投资管理有限公司

乙方住所：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx6666

1.4合同签订地点：本合同签订地点为省市区路号文化创意园区开发有限公司会议室。

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权取得方式：甲方通过出让方式取得土地使用权。

2.2土地使用权性质：出让土地使用权，用于文化创意园区开发建设。

2.3土地使用权范围：包括但不限于文化创意园区内的土地、建筑物、构筑物及其附属设施。

2.4土地使用权期限：土地使用权期限为50年，自合同生效之日起计算。

2.5土地使用权权利义务：甲方享有土地使用权，并承担相应的权利和义务，包括但不限于土地开发利用、环境保护、配套设施建设等。

3.土地使用权作价入股

3.1作价入股方式：乙方以土地使用权作价入股，甲方接受乙方作价入股的土地使用权。

3.2作价入股价格及依据：作价入股价格为人民币X万元，依据乙方提供的资产评估报告确定。

3.3作价入股资产范围：包括乙方拥有的文化创意园区内土地使用权、建筑物、构筑物及其附属设施。

3.4作价入股资产评估：乙方委托具有资质的评估机构对作价入股资产进行评估，评估结果作为作价入股的依据。

4.投资双方权利义务

4.1投资方权利：

4.1.1享有土地使用权及作价入股资产的所有权。

4.1.2参与文化创意园区的经营管理。

4.1.3依法转让、出租、抵押土地使用权及作价入股资产。

4.2投资方义务：

4.2.1按时支付作价入股价格。

4.2.2按照合同约定履行土地使用权及作价入股资产的权利义务。

4.2.3配合甲方进行文化创意园区的开发建设。

4.3土地使用权方权利：

4.3.1享有土地使用权及作价入股资产的使用权。

4.3.2依法转让、出租、抵押土地使用权及作价入股资产。

4.4土地使用权方义务：

4.4.1按时收取作价入