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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度科技创新用地土地使用权入股合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方当事人信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.土地使用权基本情况

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权类型

3.3土地使用权期限

3.4土地使用权面积

4.土地使用权入股条件

4.1入股比例

4.2入股价格

4.3入股方式

4.4入股时间

5.土地使用权入股后的权益与义务

5.1土地使用权权益

5.2土地使用权义务

6.土地使用权入股后的管理

6.1土地使用权管理主体

6.2土地使用权管理职责

6.3土地使用权管理方式

7.土地使用权入股后的收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.土地使用权入股后的风险承担

8.1风险承担原则

8.2风险承担方式

8.3风险承担范围

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任承担范围

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：土地使用权入股协议

13.2附件二：土地使用权出让合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订地点

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同的订立目的为明确双方在科技创新用地土地使用权入股过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进科技创新用地项目的顺利进行。

2.双方当事人信息

2.1出让方信息

甲方（出让方）名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

联系电话：_______

2.2受让方信息

乙方（受让方）名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

联系电话：_______

3.土地使用权基本情况

3.1土地使用权取得方式

甲方依法取得涉案土地的使用权，现同意将涉案土地使用权入股给乙方。

3.2土地使用权类型

涉案土地使用权为_______用地。

3.3土地使用权期限

涉案土地使用权期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.4土地使用权面积

涉案土地使用权面积为_______平方米。

4.土地使用权入股条件

4.1入股比例

乙方以_______比例入股甲方涉案土地使用权。

4.2入股价格

乙方同意以人民币_______元/平方米的价格入股甲方涉案土地使用权。

4.3入股方式

乙方以货币形式入股甲方涉案土地使用权。

4.4入股时间

乙方应于_______年_______月_______日前将入股资金支付给甲方。

5.土地使用权入股后的权益与义务

5.1土地使用权权益

乙方入股后，享有涉案土地使用权相应的权益，包括但不限于：

1.1使用涉案土地进行科技创新项目；

1.2对涉案土地享有收益权；

1.3对涉案土地享有处置权。

5.2土地使用权义务

2.1按照约定用途使用涉案土地；

2.2依法缴纳相关税费；

2.3不得损害甲方合法权益。

6.土地使用权入股后的管理

6.1土地使用权管理主体

甲方为涉案土地的管理主体，负责涉案土地的日常管理。

6.2土地使用权管理职责

1.2.1对涉案土地进行规划、设计；

1.2.2对涉案土地进行建设、维护；

1.2.3对涉案土地进行监督、检查；

1.2.4对涉案土地进行收益分配。

6.3土地使用权管理方式

1.3.1制定管理制度；

1.3.2建立管理档案；

1.3.3定期对涉案土地进行巡查；

1.3.4加强与乙方的沟通与合作。

8.土地使用权入股后的收益分配

8.1收益分配比例

甲方和乙方按照各自入股比例进行收益分配，具体分配比例为甲方_______%，乙方_______%。

8.2收益分配方式

收益分配采用现金支付方式，每年_______月_______日前由甲方向