2024版疫情应对策略，园区物业租金减免及增值服务补充协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版疫情应对策略，园区物业租金减免及增值服务补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于当前疫情形势严峻，为保障园区内企业及员工的身心健康，降低疫情对园区运营的影响，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特订立本补充协议，以明确双方在疫情期间的租金减免及增值服务相关事宜。

2.2合同依据

本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合双方实际情况制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）疫情：指由新冠病毒引起的传染病疫情；

2）园区：指甲方管理的具有明确地理界限、具备一定规模和功能的区域；

3）租金：指乙方按照租赁合同约定向甲方支付的费用；

4）增值服务：指甲方为乙方提供的除租金以外的其他服务，包括但不限于物业维修、环境卫生、安全保卫等。

3.2关键词解释

1）减免：指甲方在疫情期间对乙方租金进行减免；

2）疫情期间：指自疫情发生之日起至疫情解除之日止；

3）合同履行：指甲乙双方按照本补充协议约定，履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权根据疫情实际情况，对乙方租金进行减免；

2）甲方应按照本补充协议约定，提供增值服务；

3）甲方应依法履行物业管理职责，保障园区内企业及员工的合法权益。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权要求甲方根据疫情实际情况，对其租金进行减免；

2）乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金；

3）乙方应遵守园区管理规定，共同维护园区秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至疫情解除之日止。

5.2合同履行地点

本补充协议履行地点为甲方管理的园区。

5.3合同履行方式

1）甲方根据疫情实际情况，对乙方租金进行减免；

2）甲方按照本补充协议约定，提供增值服务；

3）甲乙双方按照租赁合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1）疫情解除；

2）甲乙双方协商一致解除本补充协议。

6.3终止程序

1）疫情解除后，本补充协议自动终止；

2）甲乙双方协商一致解除本补充协议的，应书面通知对方，并办理相关手续。

6.4终止后果

1）疫情解除后，甲乙双方应按照本补充协议约定，继续履行租赁合同；

2）甲乙双方协商一致解除本补充协议的，应按照租赁合同约定，办理租赁合同解除手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金减免部分：根据疫情实际情况，甲方对乙方应支付的租金进行一定比例的减免；

2）增值服务费用：乙方享受甲方提供的增值服务，如物业维修、环境卫生、安全保卫等，甲方根据实际服务内容和成本收取相应费用；

3）其他费用：如合同约定的其他费用，双方另行协商确定。

7.2支付方式

1）租金减免部分：乙方应按照约定的支付方式进行支付；

2）增值服务费用：乙方应按照甲方提供的增值服务项目及收费标准，按月或按实际发生情况支付；

3）其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。

7.3支付时间

1）租金减免部分：乙方应在每月租金支付日前，将租金减免部分支付给甲方；

2）增值服务费用：乙方应在服务完成后或按月支付；

3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务；

2）乙方应保证支付的费用真实、准确、完整；

3）如因乙方原因导致甲方未能及时提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按约定提供租金减免的，应向乙方支付违约金；

2）甲方未按约定提供增值服务的，应向乙方支付违约金；

3）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1）乙方未按约定支付租金减免部分的，应向甲方支付违约金；

2）乙方未按约定支付增值服务费用的，应向甲方支付违约金；

3）乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1）违约金按实际损失的一定比例计算；

2）赔偿金额和方式由双方