旧房转让协议书 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

旧房转让协议书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3旧房定义及基本情况

第二条：旧房转让

2.1转让方同意将旧房所有权及相应土地使用权转让给受让方

2.2旧房转让价格及支付方式

2.3旧房转让手续及时间安排

第三条：旧房交付及过户

3.1旧房交付时间及条件

3.2旧房过户手续及费用承担

3.3旧房过户完成的时间节点

第四条：旧房质量及瑕疵

4.1转让方对旧房质量的承诺

4.2转让方对旧房瑕疵的说明

4.3受让方对旧房接收的确认

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同解除的条件及程序

5.3合同变更和解除的法律后果

第六条：违约责任

6.1转让方违约责任

6.2受让方违约责任

6.3违约责任的计算方式及赔偿限额

第七条：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的适用法律

7.3争议解决的时间限制

第八条：合同的生效、终止和续约

8.1合同生效的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同续约的条件及程序

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义及范围

9.2必威体育官网网址责任的期限及例外

9.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十条：合同的转让

10.1合同转让的条件及程序

10.2转让方的权利和义务

10.3受让方的权利和义务

第十一条：税费承担

11.1旧房转让过程中产生的税费

11.2税费的承担主体及支付方式

11.3税费支付的时间安排

第十二条：合同的书面形式

12.1合同文本的制定及签字

12.2合同副本的有效性

12.3合同的保管及复制

第十三条：其他条款

13.1旧房转让过程中发生的其他事项

13.2双方约定但未纳入合同的条款

13.3双方认可的附件或其他补充协议

第十四条：合同的完整性和修改

14.1合同的完整性声明

14.2合同修改的条件及程序

14.3合同修改的书面形式要求

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3旧房定义及基本情况

第二条：旧房转让

2.1转让方同意将旧房所有权及相应土地使用权转让给受让方

甲方同意将标的房产的所有权及相应土地使用权转让给乙方，乙方接受该转让。

2.2旧房转让价格及支付方式

标的房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方通过银行转账方式向甲方支付上述款项。

2.3旧房转让手续及时间安排

双方应自签署本协议之日起_______个工作日内，向相关部门申请办理标的房产的转让手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等。自手续办理完毕之日起，标的房产的所有权及相应土地使用权归乙方所有。

第三条：旧房交付及过户

3.1旧房交付时间及条件

3.2旧房过户手续及费用承担

甲乙双方应共同办理标的房产的过户手续，相关费用按照相关部门的收费标准承担。

3.3旧房过户完成的时间节点

双方应确保标的房产的过户手续在签署本协议之日起_______个工作日内完成。

第四条：旧房质量及瑕疵

4.1转让方对旧房质量的承诺

甲方承诺，标的房产在转让时不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构安全隐患、渗漏、开裂等。

4.2转让方对旧房瑕疵的说明

甲方应向乙方说明标的房产的瑕疵情况，包括但不限于墙面、地面、天花板等的损坏情况，以及设施设备的老化程度等。

4.3受让方对旧房接收的确认

乙方在接收标的房产时，应认真检查房产的实际情况，确认房产符合本协议约定的条件。如乙方发现房产存在本协议未约定的瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更的条件及程序

任何一方要求变更本协议的内容，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。

5.2合同解除的条件及程序

5.3合同变更和解除的法律后果

合同变更和解除不影响双方因本合同产生的债权债务关系，除非本协议另有约定。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照本协议约定承担违约责任。

第八条：合同的生效、终止和续约

8.1合同生效的条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止的条件

8.3合同续约的条件及程序

本协议终止后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照本协议约定的程序生效。

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义及范围

必威体育官网网址信息是指本协议签订过程中及本协议有效期内，甲方和乙方在商业秘密、技术秘密、运营管理