2024版商铺租赁合同空地租赁与物业托管一站式服务3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同空地租赁与物业托管一站式服务

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同签订地点

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称与地址

2.2物业面积与使用性质

2.3物业产权状况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止日期

3.2租金计算方式与金额

3.3租金支付方式与时间

4.租金调整与违约责任

4.1租金调整的条件与方式

4.2违约责任与处理方式

5.物业使用与维护

5.1物业使用规则

5.2物业维护责任

5.3物业维修责任

6.物业托管服务内容

6.1物业托管服务范围

6.2物业托管服务费用

6.3物业托管服务期限

7.物业转让与继承

7.1物业转让的条件与程序

7.2物业继承的条件与程序

8.物业保险

8.1物业保险责任

8.2保险费用承担

8.3保险理赔程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件与程序

9.2合同终止的条件与程序

10.违约责任

10.1违约行为的认定与处理

10.2违约金计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同修改与补充

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署与见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。

乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。

1.2合同签订日期与生效日期

本合同自_______年_______月_______日起生效。

1.3合同签订地点

本合同在_______市_______区_______地点签订。

第二条租赁物业的基本情况

2.1物业名称与地址

物业名称：_______，地址：_______。

2.2物业面积与使用性质

物业面积：_______平方米，使用性质：_______。

2.3物业产权状况

物业产权清晰，甲方对该物业拥有完全的出租权。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限起止日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金计算方式与金额

租金计算方式：按月计租，每月租金为人民币_______元整。

3.3租金支付方式与时间

租金支付方式：乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条租金调整与违约责任

4.1租金调整的条件与方式

如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

4.2违约责任与处理方式

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。

第五条物业使用与维护

5.1物业使用规则

乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构，不得从事违法活动。

5.2物业维护责任

甲方负责物业的基本维护，乙方负责日常使用中的维护保养。

5.3物业维修责任

因乙方使用不当造成的物业损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条物业托管服务内容

6.1物业托管服务范围

甲方提供物业托管服务，包括物业的日常管理、维修、清洁等。

6.2物业托管服务费用

物业托管服务费用为每月人民币_______元整，由乙方支付。

6.3物业托管服务期限

物业托管服务期限与租赁期限一致。

第七条物业转让与继承

7.1物业转让的条件与程序

未经甲方同意，乙方不得擅自转让物业。

7.2物业继承的条件与程序

如乙方因故无法继续履行本合同，其合法继承人可继承本合同的权利和义务，但需在继承后_______日内通知甲方。

第八条物业保险

8.1物业保险责任

甲方负责对物业进行投保，确保物业在租赁期间的安全和完整。

8.2保险费用承担

保险费用由甲方承担，但乙方需配合甲方提供必要的资料。

8.3保险理赔程序

发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后_______日内向保险公司报案，并协助乙方进行理赔。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除的条件与程序

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；