2024年度酒店式公寓物业管理协议书范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度酒店式公寓物业管理协议书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.2业主方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目性质

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2专业物业管理服务

4.3专项物业管理服务

5.服务期限和费用

5.1服务期限

5.2服务费用

5.3付款方式

5.4付款时间

6.物业管理费用调整

6.1调整原因

6.2调整程序

6.3调整时间

7.物业设施设备的维护保养

7.1设备维护保养责任

7.2设备维护保养计划

7.3设备维修费用

8.业主权利和义务

8.1业主权利

8.2业主义务

9.物业使用规定

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3使用费用

10.安全管理

10.1安全责任

10.2安全措施

10.3应急预案

11.物业纠纷处理

11.1纠纷处理原则

11.2纠纷处理程序

11.3争议解决方式

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同变更和解除

13.1变更程序

13.2解除程序

13.3解除条件

14.合同生效和终止

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指负责本物业管理的公司或个人。

1.1.2“业主方”指拥有本物业所有权的个人或单位。

1.1.3“物业”指本物业管理协议书约定的酒店式公寓及附属设施。

1.1.4“物业管理服务”指物业管理方根据本协议约定对物业进行的各项管理和服务活动。

1.1.5“服务期限”指本物业管理协议约定的服务起始日至终止日。

1.1.6“服务费用”指业主方根据本协议约定支付给物业管理方的费用。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例解释。

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.1.1名称：_________

2.1.2地址：_________

2.1.3联系人：_________

2.1.4联系电话：_________

2.2业主方信息

2.2.1名称：_________

2.2.2地址：_________

2.2.3联系人：_________

2.2.4联系电话：_________

3.项目概况

3.1项目名称：_________

3.2项目地址：_________

3.3项目规模：_________

3.4项目性质：_________

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.1.1环境卫生清洁

4.1.2公共区域绿化养护

4.1.3公共区域照明管理

4.1.4公共区域安全巡查

4.2专业物业管理服务

4.2.1房屋维修

4.2.2设备设施维护

4.2.3消防安全管理

4.3专项物业管理服务

4.3.1停车管理

4.3.2保安服务

4.3.3社区活动组织

5.服务期限和费用

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

5.2服务费用

5.2.1物业管理服务费用为每月每平方米____元，共计____元/月。

5.3付款方式

5.3.1业主方应于每月____日前支付物业管理服务费用。

1.银行转账；

2.现金支付；

3.其他经双方协商一致的方式。

5.4付款时间

5.4.1业主方应在每月____日前将物业管理服务费用支付至物业管理方指定的账户。

6.物业管理费用调整

6.1调整原因

6.1.1物业管理成本上升；

6.1.2物业管理服务项目增加；

6.1.3政府政策调整；

6.2调整程序

6.2.1物业管理方应在调整前____个工作日向业主方提出调整方案；

6.2.2业主方应在____个工作日内对调整方案提出意见；

6.2.3双方协商一致后，调整方案生效。

6.3调整时间

6.3.1物业管理费用调整时间为每年____月____日。

7.物业设施设备的维护保养

7.1设备维护保养责任

7.1.1物业管理方负责物业设施设备的日常维护保养；

7.1.2业主方应按照设备使用说明书进行合理使用，避免设备损坏；

7.2设备维护保养计划

7.2.1