2024年度私宅房屋买卖合同（含家电质保）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度私宅房屋买卖合同（含家电质保）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房屋交付与验收

5.1交付手续

5.2验收标准

5.3验收期限

6.家电质保条款

6.1家电品牌及型号

6.2质保期限

6.3质保责任

7.产权过户手续及费用

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1名称：[出卖方全称]

1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

1.1.3身份证号码：[身份证号码]

1.1.4地址：[出卖方详细地址]

1.2买受方信息

1.2.1名称：[买受方全称]

1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.3身份证号码：[身份证号码]

1.2.4地址：[买受方详细地址]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：[具体街道、门牌号]

2.2房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]

2.3房屋面积：[房屋总面积及各功能区域面积]

2.4房屋权属：[房屋所有权证号，明确房屋所有权归属]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币[交易价格]元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币[首付款金额]元整，在签订合同时支付

3.2.2尾款：人民币[尾款金额]元整，在房屋交付前支付

3.3付款时间节点：[具体付款时间节点]

4.交房时间及条件

4.1交房时间：[具体交房日期]

4.2交房条件：

4.2.1出卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

4.2.2房屋内部设施齐全，符合买卖合同约定

4.2.3房屋无拖欠物业费、水电费等费用

5.房屋交付与验收

5.1交付手续：买受方在交房时需提供身份证件，并签署交付确认书

5.2验收标准：

5.2.1房屋外观：无破损、锈蚀等影响使用的现象

5.2.2房屋内部：设施齐全，无质量问题，符合买卖合同约定

5.2.3附属设施：如电梯、消防设施等正常运行

5.3验收期限：买受方在交房后[验收期限]日内完成验收

6.家电质保条款

6.1家电品牌及型号：[家电品牌][家电型号]

6.2质保期限：自房屋交付之日起[质保期限]年

6.3质保责任：

6.3.1出卖方负责在质保期内免费维修或更换存在质量问题的家电

6.3.2买受方应妥善使用家电，避免因人为原因造成损坏

7.产权过户手续及费用

7.1过户手续：出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续

7.2过户费用：

7.2.1房屋交易税费：按照国家相关规定由买受方承担

7.2.2其他相关费用：由买卖双方协商确定，并在合同中明确

7.3过户时间：在房屋交付后[过户时间]内完成产权过户手续

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1如果出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款[违约金比例]%的违约金。

8.1.2如果出卖方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵或权利瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付款项及赔偿损失。

8.2买受方违约责任

8.2.1如果买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款[违约金比例]%的违约金。

8.2.2如果买受方未按约定时间完成房屋验收，且经出卖方书面通知后仍未在[期限内]内完成验收，视为买受方放弃验收权利。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除条件

10.1合同解除条件：

10.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受