2024年度疫情期间园区物业租金减免与特殊需求服务补充合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度疫情期间园区物业租金减免与特殊需求服务补充合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

1.2乙方：

1.3其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国疫情防控形势严峻，为减轻企业负担，支持企业复工复产，根据国家及地方相关政策，甲方决定对乙方在疫情期间的园区物业租金进行减免，并为其提供特殊需求服务。

2.2目的

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方及其他相关方在疫情期间园区物业租金减免与特殊需求服务方面的权利、义务，确保各方合法权益得到充分保障，共同应对疫情带来的影响。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“疫情期间”指自2020年1月23日起至国家宣布解除疫情应急响应状态之日止；

（2）“园区物业”指乙方租赁的甲方拥有的各类商业、办公、住宅等物业；

（3）“租金减免”指甲方根据国家及地方相关政策，对乙方在疫情期间应缴纳的园区物业租金进行减免；

（4）“特殊需求服务”指甲方为乙方提供的疫情防控期间的特殊服务，包括但不限于：消毒、清洁、防疫物资供应等。

3.2关键词解释

（1）“甲方”：指本合同中提供园区物业、承担租金减免及特殊需求服务的主体；

（2）“乙方”：指本合同中租赁园区物业、享受租金减免及特殊需求服务的主体；

（3）“其他相关方”：指与本合同相关的第三方，如政府、行业协会等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）有权对乙方在疫情期间的园区物业租金进行减免；

（3）有权根据国家及地方政策调整租金减免标准；

（4）有权为乙方提供特殊需求服务；

（5）有权要求乙方遵守疫情防控相关规定。

4.2乙方的权利和义务

（1）有权要求甲方按照本合同约定提供园区物业；

（2）有权要求甲方减免疫情期间的园区物业租金；

（3）有权要求甲方提供特殊需求服务；

（4）有权遵守疫情防控相关规定，配合甲方做好疫情防控工作；

（5）有权按照本合同约定支付租金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至国家宣布解除疫情应急响应状态之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为乙方租赁的园区物业所在地点。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照本合同约定提供园区物业、减免租金及特殊需求服务；

（2）乙方按照本合同约定支付租金、配合甲方做好疫情防控工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）国家宣布解除疫情应急响应状态；

（2）本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议；

（3）合同终止协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜；

（2）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已减免的租金；

（3）合同终止后，甲乙双方应互相配合，做好疫情防控和后续工作。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）园区物业租金减免金额；

（2）特殊需求服务费用；

（3）其他因疫情防控需要产生的相关费用。

7.2支付方式

（1）租金减免部分：乙方应在每月租金缴纳日按照减免后的金额支付；

（2）特殊需求服务费用：乙方应在收到甲方开具的发票后，按照发票金额支付；

（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间

（1）租金减免部分：乙方应在每月租金缴纳日前支付；

（2）特殊需求服务费用：乙方应在收到发票后十个工作日内支付；

（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证；

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内出具相应的收据；

（3）如因乙方原因导致甲方未能及时收到支付的费用，乙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；

（3）如乙方因此遭受的损失超过违约金，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；

（3）如甲方因此遭受的损失超过违约金，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约责任的具体赔偿金额和方式，由甲乙双方根据实际情况协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限