2024年度私人二手房买卖合同：学区房特供3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人二手房买卖合同：学区房特供

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.学区信息

3.1学区归属

3.2学区性质

3.3学区使用年限

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交易税费

5.1税费承担方

5.2税费计算方法

5.3税费缴纳时间

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3接收条件

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理费用

7.3过户手续办理流程

8.房屋产权转移

8.1权属转移时间

8.2权属转移条件

8.3权属转移手续

9.学区使用承诺

9.1学区使用年限承诺

9.2学区使用条件

9.3学区使用违约责任

10.履约保证金

10.1保证金金额

10.2保证金支付方式

10.3保证金退还条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：[出卖人姓名]

1.1.2出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]

1.1.3出卖人联系电话：[出卖人联系电话]

1.1.4出卖人地址：[出卖人地址]

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：[买受人姓名]

1.2.2买受人身份证号码：[买受人身份证号码]

1.2.3买受人联系电话：[买受人联系电话]

1.2.4买受人地址：[买受人地址]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：[房屋具体地址]

2.2房屋面积：[房屋面积]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构类型]

2.4房屋用途：[房屋用途描述]

3.学区信息

3.1学区归属：[具体学校名称]

3.2学区性质：[学区性质描述]

3.3学区使用年限：[学区使用年限]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：[交易总金额]元

4.2支付方式：[支付方式描述，如分期付款、一次性付款等]

4.3付款时间节点：[付款具体时间节点，如首付时间、尾款时间等]

5.交易税费

5.1税费承担方：[税费承担方描述，如买受人承担、双方各承担一半等]

5.2税费计算方法：[税费计算具体方法]

5.3税费缴纳时间：[税费缴纳具体时间]

6.交付与接收

6.1交付时间：[房屋交付具体时间]

6.2交付条件：[房屋交付具体条件，如无欠款、无租赁等]

6.3接收条件：[买受人接收房屋的具体条件，如房屋现状、产权等]

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理时间：[过户手续办理具体时间]

7.2过户手续办理费用：[过户手续办理费用金额]

7.3过户手续办理流程：[过户手续办理具体流程]

8.房屋产权转移

8.1权属转移时间：[产权转移具体时间]

8.2权属转移条件：[产权转移具体条件，如无抵押、无查封等]

8.3权属转移手续：[产权转移具体手续，如申请、审核、登记等]

9.学区使用承诺

9.1学区使用年限承诺：[承诺的学区使用年限]

9.2学区使用条件：[学区使用具体条件，如子女入学资格等]

9.3学区使用违约责任：[学区使用违约的具体责任和赔偿]

10.履约保证金

10.1保证金金额：[保证金具体金额]

10.2保证金支付方式：[保证金支付具体方