2024年度文化产业园集体土地租赁运营协议书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度文化产业园集体土地租赁运营协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的及范围

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付时间及方式

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整方式

4.3调整时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

6.使用及维护责任

6.1土地使用规定

6.2土地维护责任

6.3环保要求

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：土地租赁合同

10.2附件二：相关审批文件

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1土地退还

12.2租金结算

12.3违约责任

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：________________

2.租赁标的及范围

2.1土地位置及面积

租赁土地位于：____________________

土地面积：____________________平方米

2.2土地用途

租赁土地用途为：____________________

2.3租赁期限

租赁期限自：____________________起至：____________________止，共计：____________________年。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为：____________________元/平方米/年。

3.2支付时间及方式

租金按年支付，每年____________________月____________________日前支付，支付方式为：____________________。

4.租金调整

4.1调整依据

租金调整依据国家相关政策及市场行情。

4.2调整方式

租金调整采用：____________________方式。

4.3调整时间

租金调整时间为：____________________。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为：____________________元。

5.2保证金缴纳及退还

保证金于签订本合同之日起五日内缴纳，租赁期满无违约行为，保证金无息退还。

6.使用及维护责任

6.1土地使用规定

乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2土地维护责任

乙方负责租赁土地的日常维护和管理，保持土地整洁，确保土地的合理利用。

6.3环保要求

乙方在土地使用过程中，应遵守国家环保法律法规，采取措施防止环境污染。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

甲方未按时支付租金，应向乙方支付：____________________元的违约金。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付：____________________元的违约金。

7.2.2乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

7.2.3乙方未履行土地维护责任，造成土地损坏，应承担修复责任并赔偿甲方损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3出现法律规定的合同终止