2024年度办公楼物业委托管理合同（绿色节能办公）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度办公楼物业委托管理合同（绿色节能办公）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其办公楼物业委托乙方进行绿色节能办公管理，以实现节能减排、提高办公环境质量、降低运营成本的目标。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中，“绿色节能办公”指在办公楼物业管理过程中，采用节能、环保、低碳的技术和措施，降低能源消耗，提高办公环境质量。

3.2关键词解释

（1）办公楼：指甲方拥有的用于办公的建筑物；

（2）物业管理：指乙方对甲方办公楼进行的管理、维护、保养等；

（3）绿色节能：指在物业管理过程中，采用节能、环保、低碳的技术和措施；

（4）运营成本：指在物业管理过程中产生的各项费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对办公楼进行绿色节能办公管理；

（2）甲方应向乙方提供办公楼相关资料，配合乙方进行管理工作；

（3）甲方应按照合同约定支付物业管理费用；

（4）甲方应保证办公楼的安全、稳定运行。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，对办公楼进行绿色节能办公管理；

（2）乙方应建立健全物业管理制度，确保管理工作规范化、标准化；

（3）乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，接受甲方监督；

（4）乙方应按照合同约定，保证办公楼的安全、稳定运行；

（5）乙方应采用绿色节能技术和措施，降低能源消耗，提高办公环境质量。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方办公楼所在地。

5.3合同履行方式

（1）对办公楼进行日常巡查、维修、保养；

（2）制定并实施节能减排措施；

（3）对办公楼内的设备、设施进行节能改造；

（4）组织办公楼内员工开展节能减排宣传教育活动。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同到期；

（2）甲方与乙方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同到期或因不可抗力导致合同无法履行时，双方应友好协商解决；

（2）若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将办公楼恢复至合同签订前的状态；

（2）双方应按照合同约定，结算物业管理费用及相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费：乙方提供绿色节能办公物业管理服务的费用；

（2）能源消耗费用：因绿色节能措施导致的能源消耗增加而产生的费用；

（3）设施设备维护保养费用：对办公楼内设施设备进行维护保养所需的费用；

（4）绿化维护费用：对办公楼周边绿化进行维护所需的费用；

（5）其他相关费用：合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）物业管理服务费：按月支付，每月____日前支付；

（2）能源消耗费用：按季度支付，每季度____日前支付；

（3）设施设备维护保养费用：按年度支付，每年____日前支付；

（4）绿化维护费用：按季度支付，每季度____日前支付；

（5）其他相关费用：根据实际情况，按约定时间支付。

7.3支付时间

除合同另有约定外，上述各项费用的支付时间如下：

（1）物业管理服务费：每月____日前；

（2）能源消耗费用：每季度____日前；

（3）设施设备维护保养费用：每年____日前；

（4）绿化维护费用：每季度____日前；

（5）其他相关费用：按约定时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应向乙方开具正式发票；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务或完成相应的工作；

（3）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停提供服务，直至费用支付完毕。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金；

（2）若甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定提供绿色节能办公物业管理服务，应向甲方支付____%的违约金；

（2）若乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方式为：违约金额×____%；

（2）赔偿金额的支付方式为：甲方应在接到乙方书面赔偿通知后____日内支付。

九、必威体育官网网址条款

9.