2024版房地产销售合同订单模板.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版房地产销售合同订单模板2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房地产销售过程中双方的权利、义务及责任，确保房地产交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，经双方友好协商，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房地产：指土地及地上建筑物、构筑物及其附属设施。

2.出卖方：指拥有房地产所有权或使用权，并愿意将其出售给买受方的自然人、法人或其他组织。

3.买受方：指愿意购买房地产的自然人、法人或其他组织。

3.2关键词解释

1.房地产销售：指甲方将房地产出售给乙方的行为。

2.房地产价格：指甲方与乙方协商一致，乙方购买房地产所支付的价格。

3.房地产交付：指甲方将房地产及附属设施等权利和义务转让给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房地产价格。

2.甲方有义务向乙方提供合法、合规的房地产出售证明文件。

3.甲方有义务保证房地产权利的完整性，不得有抵押、查封等情况。

4.甲方有义务在合同约定的时间内，将房地产交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房地产。

2.乙方有义务按照合同约定支付房地产价格。

3.乙方有义务在合同约定的时间内，接受房地产交付。

4.乙方有义务在合同约定的期限内，办理房地产过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房地产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定的时间、地点，将房地产交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点，接受房地产交付。

3.双方应按照合同约定，共同办理房地产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除本合同。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.因违约解除本合同时，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照合同约定，办理房地产过户手续。

2.合同解除后，双方应按照合同约定，返还已支付款项。

3.合同解除后，双方应承担因解除合同而产生的其他责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房地产价格：本合同中房地产的购买价格为人民币____元整。

2.税费及附加费用：根据国家相关法律法规，乙方应承担的税费及附加费用，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

3.佣金：甲方在本次交易中应向乙方支付的佣金为人民币____元整，佣金支付方式详见7.2条款。

4.其他费用：除上述费用外，双方可能产生的其他费用，如物业管理费、水电气费等，由实际产生方承担。

7.2支付方式

1.房地产价格支付：乙方应在合同签订后____个工作日内，将房地产价格支付至甲方指定的银行账户。

2.佣金支付：甲方佣金支付方式为一次性支付，乙方应在合同签订后____个工作日内，将佣金支付至甲方指定的银行账户。

3.税费及附加费用支付：乙方应在办理过户手续前，按照税务机关的要求支付税费及附加费用。

7.3支付时间

1.房地产价格支付时间：详见7.2条款。

2.佣金支付时间：详见7.2条款。

3.税费及附加费用支付时