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?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：

省（自治区、直辖市）：

市（地、州、盟）：

县（市、区、旗）：

街道（镇、乡）：

门牌号码：

1.2房屋结构及面积：

房屋结构：

房屋建筑面积：

1.3房屋用途：

本合同签订时，该房屋用作：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：

自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规；

（2）保证出租房屋具备居住条件，确保房屋及附属设施的安全；

（3）在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用；

（4）按照合同约定及时收取租金；

（5）租赁期满后，按照合同约定及时退还押金。

5.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）不得擅自改变房屋结构，如需要改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用；

（4）遵守国家和地方法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动；

（5）租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第六条合同的变更和解除

6.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定。任何一方要求变更或解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2双方协商一致提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方相应的损失赔偿。

6.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人应确保其提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息，如有疑问，可要求提供相关证件进行核实。

2.出租人应保证出租房屋符合国家相关租赁法律法规和安全要求，如有不符合规定的情况，应由出租人承担责任。

解决办法：出租人应提前了解并遵守国家和地方的租赁法律法规，确保房屋符合出租条件。

3.承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，应承担修复费用。

解决办法：承租人应文明使用房屋及附属设施，如有损坏，应立即通知出租人，并承担相应的修复费用。

4.租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

解决办法：承租人应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复至租赁前的状态。

5.如