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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度社区房产买卖与配套设施维修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产配套设施维修

5.1配套设施范围

5.2维修责任

5.3维修费用

5.4维修期限

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1房产产权证明文件

9.2配套设施清单

9.3付款凭证

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2争议解决法律

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2必威体育官网网址条款

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________

乙方：________

1.2双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

第二条房产基本信息

2.1房产位置

房产位于：________

2.2房产面积

房产总面积：________平方米，其中使用面积：________平方米，建筑面积：________平方米。

2.3房产用途

房产用途为：________

2.4房产权属证明

甲方须提供房产所有权证或其他合法权属证明文件。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房产买卖价格为：________元整。

3.2付款方式

（1）首付：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；

（2）尾款：________元，于房屋交付前________个工作日内支付。

3.3付款时间

甲方应在合同约定的付款时间内完成全部房款的支付。

第四条交付及验收

4.1交付时间

甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。

4.2验收标准

（1）房屋结构安全、完好；

（2）房屋装修符合合同约定；

（3）房屋配套设施齐全、正常使用。

4.3验收程序

乙方应在收到房屋后________个工作日内完成验收，并书面通知甲方。

第五条房产配套设施维修

5.1配套设施范围

本合同所指的配套设施包括：________

5.2维修责任

（1）甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）乙方负责房屋非主体结构、非承重构件的维修；

（3）配套设施的维修责任按各自使用说明或产权归属确定。

5.3维修费用

维修费用按实际发生计算，双方承担各自责任范围内的费用。

5.4维修期限

维修应在接到维修通知后________个工作日内完成。

第六条违约责任

6.1买方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为________元；

（2）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为________元。

6.2卖方违约责任

（1）甲方未按约定质量交付房屋，应承担修复或赔偿损失的责任；

（2）乙方未按约定验收房屋，应承担相应责任。

6.3第三方违约责任

如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。

7.3争议解决程序

仲裁程序按________仲裁规则进行。

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）房屋买卖合同约定的所有条款履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.3合同解除条件

（1）一方违约，另一方有