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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产离婚分割合同标准范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1.当事人姓名、性别、身份证号码

1.2.当事人联系方式

1.3.当事人住所地

2.房产基本信息

2.1.房产坐落地址

2.2.房产产权证号

2.3.房产建筑面积

2.4.房产用途

2.5.房产现状

3.离婚原因及协议

3.1.离婚原因

3.2.离婚协议

4.房产分割方式

4.1.房产分割比例

4.2.房产分割方式

4.3.房产分割时间

5.房产分割费用

5.1.房产评估费用

5.2.房产过户费用

5.3.房产维修费用

5.4.房产分割税费

6.房产分割后的权属

6.1.房产权属变更登记

6.2.房产权属证书

6.3.房产分割后的使用权

7.房产分割后的维修保养责任

7.1.房产维修保养责任

7.2.房产维修保养费用

8.房产分割后的物业管理

8.1.物业管理责任

8.2.物业管理费用

9.房产分割后的租金收益

9.1.租金收益分配

9.2.租金收益提取

10.房产分割后的违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.争议解决方式

12.1.争议解决途径

12.2.争议解决机构

13.合同生效及履行

13.1.合同生效条件

13.2.合同履行期限

13.3.合同履行方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1.当事人姓名：、

1.2.当事人性别：男、女

1.3.当事人身份证号码：110101199003071.4.当事人联系方式：1.5.当事人住所地：：北京市朝阳区小区；：北京市海淀区YY小区

2.房产基本信息

2.1.房产坐落地址：北京市丰台区路号

2.2.房产产权证号：京房权证丰字第号

2.3.房产建筑面积：100平方米

2.4.房产用途：住宅

2.5.房产现状：该房产目前处于完好状态，无任何产权纠纷或法律限制

3.离婚原因及协议

3.1.离婚原因：因夫妻双方性格不合，感情破裂

3.2.离婚协议：双方自愿离婚，达成一致意见

4.房产分割方式

4.1.房产分割比例：得房产的60%，得房产的40%

4.2.房产分割方式：双方协商一致，通过房产买卖方式分割

4.3.房产分割时间：自合同签订之日起30日内完成房产分割

5.房产分割费用

5.1.房产评估费用：由双方共同承担，各支付5000元

5.2.房产过户费用：按照国家规定标准支付

5.3.房产维修费用：由各自承担，如有共同维修项目，按分割比例分担

5.4.房产分割税费：按照国家规定标准支付

6.房产分割后的权属

6.1.房产权属变更登记：双方应于房产分割后30日内办理房产权属变更登记手续

6.2.房产权属证书：房产分割后，双方应各自取得相应的房产权属证书

6.3.房产分割后的使用权：双方有权按照分割比例使用各自拥有的房产

7.房产分割后的维修保养责任

7.1.房产维修保养责任：各自承担各自房产的维修保养责任

7.2.房产维修保养费用：各自承担，如有共同维修项目，按分割比例分担

8.房产分割后的物业管理

8.1.物业管理责任：各自房产的物业管理责任由各自承担，并按照物业管理规定缴纳物业管理费用

8.2.物业管理费用：按分割比例分担，每月物业管理费用为人民币1000元，承担600元，承担400元

9.房产分割后的租金收益

9.1.租金收益分配：若房产分割后出租，租金收益按分割比例分配

9.2.租金收益提取：租金收益每季度结算一次，各自提取相应比例的租金收益

10.房产分割后的违约责任

10.1.违约情形：包括但不限于未按约定时间完成房产分割、未按规定支付费用、违反物业管理规定等

10.2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现

11.2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同

12.争议解决方式

12.1.争议解决途径：通过友好协商解决争议，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2.争议解决机构：合同签订地人民法院

13.合同生效及履行

13.1.合同生效条件：双方签字盖章后，自