2024年度智慧社区物业管理服务全面升级合约3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度智慧社区物业管理服务全面升级合约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

1.3双方联系方式

2.服务内容概述

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.服务期限与时间安排

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

3.3服务时间安排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款期限

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量改进措施

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3应急预案

7.环境与能源管理

7.1环境保护

7.2能源节约

7.3环境监测

8.智慧社区系统建设

8.1系统功能

8.2系统实施

8.3系统维护

9.信息与数据管理

9.1数据安全

9.2信息共享

9.3数据备份

10.业主权益保障

10.1业主参与

10.2业主投诉处理

10.3业主满意度调查

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

物业服务提供方名称：X物业管理有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138

1.2物业服务接受方

物业服务接受方名称：智慧社区

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：1395678

1.3双方联系方式

物业服务提供方联系人：

物业服务接受方联系人：赵六

联系电话：1368765

2.服务内容概述

2.1服务范围

物业管理服务

智慧社区系统维护

社区环境绿化及清洁

保安巡逻与秩序维护

公共设施设备维护

2.2服务项目

管理区域内公共区域清洁

消防安全管理

水电维修

环境绿化养护

物业报修服务

2.3服务标准

按照国家标准《物业管理服务规范》执行

达到《智慧社区建设标准》要求

3.服务期限与时间安排

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务结束日期：2024年12月31日

3.3服务时间安排

工作日：8:3012:00，13:0017:30

节假日及特殊情况按照国家规定执行

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2费用构成

物业管理服务费

智慧社区系统维护费

环境绿化及清洁费

保安巡逻及秩序维护费

公共设施设备维护费

4.3支付方式

预付款：合同签订后10个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

付款周期：每季度支付一次

付款方式：银行转账

5.服务质量保证

5.1质量标准

物业管理服务质量达到国家二级标准

智慧社区系统正常运行，无重大故障

5.2质量检查

每季度进行一次服务质量检查

发现问题及时整改

5.3质量改进措施

定期对员工进行培训

引入先进的管理理念和技术

6.安全管理

6.1安全责任