2024版委托担保合同范本，适用于房地产项目3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版委托担保合同范本，适用于房地产项目

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同依据

2.委托担保事项

2.1委托担保范围

2.2委托担保期限

2.3委托担保金额

2.4委托担保方式

3.担保人

3.1担保人资格

3.2担保人义务

3.3担保人权利

4.委托人

4.1委托人资格

4.2委托人义务

4.3委托人权利

5.债务人

5.1债务人资格

5.2债务人义务

5.3债务人权利

6.担保物

6.1担保物类型

6.2担保物价值

6.3担保物保管

7.担保责任

7.1担保责任范围

7.2担保责任期限

7.3担保责任免除

8.合同履行

8.1履行方式

8.2履行期限

8.3履行地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后处理

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同主体

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确委托人与担保人之间的委托担保关系，保障债务人在履行债务过程中的合法权益。

1.2.2本合同旨在确保担保人按照约定履行担保义务，为债务人提供担保。

1.3合同依据

1.3.1《中华人民共和国担保法》

1.3.2《中华人民共和国合同法》

1.3.3相关法律法规及政策

第二条委托担保事项

2.1委托担保范围

2.1.1担保范围为债务人因房地产项目而产生的债务。

2.1.2担保范围包括但不限于：土地使用权、房屋所有权、工程款等。

2.2委托担保期限

2.2.1担保期限自本合同生效之日起至债务人履行完毕债务之日止。

2.3委托担保金额

2.3.1担保金额为人民币[担保金额]元。

2.4委托担保方式

2.4.1本合同采用抵押担保方式。

第三条担保人

3.1担保人资格

3.1.1担保人须为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。

3.1.2担保人须拥有足够的财产或权利能力履行担保义务。

3.2担保人义务

3.2.1担保人应按照本合同约定，履行担保义务。

3.2.2担保人应保证担保物真实、合法、有效。

3.3担保人权利

3.3.1担保人有权要求债务人履行债务。

3.3.2担保人有权要求委托人协助其履行担保义务。

第四条委托人

4.1委托人资格

4.1.1委托人须为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。

4.1.2委托人须拥有足够的财产或权利能力履行委托义务。

4.2委托人义务

4.2.1委托人应按照本合同约定，履行委托义务。

4.2.2委托人应保证债务人履行债务。

4.3委托人权利

4.3.1委托人有权要求担保人履行担保义务。

4.3.2委托人有权要求债务人履行债务。

第五条债务人

5.1债务人资格

5.1.1债务人须为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。

5.1.2债务人须拥有足够的财产或权利能力履行债务。

5.2债务人义务

5.2.1债务人应按照本合同约定，履行债务。

5.2.2债务人应保证债务的真实性、合法性。

5.3债务人权利

5.3.1债务人有权要求委托人和担保人履行相关义务。

5.3.2债务人有权在担保范围内要求担保人承担担保责任。

第六条担保物

6.1担保物类型

6.1.1担保物为债务人名下的房地产项目。

6.1.2担保物包括土地使用权、房屋所有权等。

6.2担保物价值

6.2.1担保物价值为本合同第二条约定的担保金额。

6.3担保物保管

6.3.1担保物由担保人保管。

6.3.2担保人应保证担保物的安全、完整。

第七条担保责任

7.1担保责任范围

7.