2025简单的门面房租赁合同书范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于（详细地址），建筑面积为平方米。

1.2乙方承租的门面房用于（租赁用途），乙方需按照甲方提供的房屋现状进行使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权提前解除本合同。

4.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保甲乙双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织，否则合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息和资质。

2.房屋用途必须符合当地法律法规和政策要求，不得用于非法活动。解决办法：在签订合同前，了解当地相关法律法规，确保租赁用途合法。

3.租金支付应及时，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方应在每个租金支付周期内按时将租金支付至甲方指定的账户。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。解决办法：在合同中明确乙方在租赁期满后的义务，如有损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

5.合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，双方在协议上签字盖章。

6.违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿标准。

7.如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成再提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如有必要，寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具有房屋所有权或使用权的一方。

2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋使用权的一方。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。

7.租赁用途：指乙方租赁甲方房屋的目的和范围。

8.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行修改或补充。

9.合同解除：指在合同履行过程中，甲乙双方提前终止合同关系。

10.争议解决：指在合同履行过程中，解决甲乙双方发生的纠纷的方式。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用的情况。

2.适用于门面房租赁双方对租赁期限、租金、违约责任等有明确约定的情况。

3.适用于租赁双方希望通过书面合同形式明确双方权利和义务的情况。

补充条款：

1.房屋保险：双方可约定由乙方负责购买房屋保险，保障房屋及内部设施的安全。

2.维修责任：明确租赁期间，房屋及内部设施的维修责任归属。

3.房屋转租：乙方是否有权将租赁房屋转租给第三方，如允许转租，需明确转租条件和要求。

4.提前解除合同：双方可约定在特定情况下有权提前解除合同的条件和通知期限。

5.知识产权：明确双方在租赁期间对房屋内外部装修