2024年版厦门租赁合同范本，适用于住宅与商业混合租赁3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版厦门租赁合同范本，适用于住宅与商业混合租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

2.5房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4预付租金

4.5水电费及物业管理费承担

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3验收时间

5.4验收责任

6.使用要求

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得擅自改变房屋结构

6.4不得转租

7.维修与养护

7.1房屋维修责任

7.2设备维修责任

7.3日常养护责任

8.损坏赔偿

8.1损坏认定标准

8.2损坏赔偿方式

8.3损坏赔偿金额

9.水电及燃气使用规定

9.1水电费结算

9.2燃气使用规定

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2住所：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称（个人）：__________

1.2.2住所：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋用途：__________

2.4房屋结构：__________

2.5房屋设施及设备：__________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：__________至__________

3.2租赁期限：__________年

3.3租赁续约：经双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为__________元。

4.2租金支付方式：每月__________日前，承租方应将租金支付至租赁方指定账户。

4.3支付时间：每月__________日前。

4.4预付租金：承租方应在签订合同之日起__________日内，支付__________个月的租金作为预付租金。

4.5水电费及物业管理费承担：由__________方承担。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件：房屋交付时应保持原状，无损坏，设施设备齐全。

5.2房屋验收标准：房屋验收时应符合合同约定的房屋质量标准。

5.3验收时间：房屋交付之日起__________日内，承租方应进行房屋验收。

5.4验收责任：如因房屋质量问题导致验收不合格，租赁方应在__________日内修复或更换。

6.使用要求

6.1使用范围：房屋仅用于__________用途。

6.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.3不得擅自改变房屋结构：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变房屋内部结构、用途。

6.4不得转租：未经租赁方同意，承租方不得将房屋转租给他人。

7.维修与养护

7.1房屋维修责任：房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修。

7.2设备维修责任：房屋内的设施设备在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修。

7.3日常养护责任：承租方应负责保持房屋及设施设备的日常清洁和保养。

8.损坏赔偿

8.1损坏认定标准：房屋及设施设备的损坏程度应依据相关行业标准和实际情况进行认定。

8.2损坏赔偿方式：损坏赔偿以修复费用或更换同等价值物品的方式进行。

8.3损坏赔偿金额：损坏赔偿金额根据损坏程度和维修费用计算，由责任方承担。

9.水电及燃气使用规定

9.1水电费结算：水电费按实际使用量结算，每月_________