2024年度物业服务与社区环保服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务与社区环保服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同期限

2.物业服务内容

2.1物业共用设施设备的管理与维护

2.2公共区域的清洁与绿化

2.3房屋及设施设备的使用管理

2.4业主权益保护

3.社区环保服务内容

3.1垃圾分类与处理

3.2环保宣传教育

3.3节能减排措施

3.4绿色环保项目实施

4.物业服务费用

4.1服务费计算方法

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理责任

5.1物业服务标准

5.2业主投诉处理

5.3安全防范措施

5.4应急预案

6.社区环保服务责任

6.1环保措施实施

6.2环保设施维护

6.3环保监督与检查

6.4环保成果评估

7.合同履行与监督

7.1合同履行要求

7.2履行进度报告

7.3监督机制

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同份数与生效

13.合同附件

13.1物业服务内容清单

13.2社区环保服务内容清单

13.3费用明细表

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业服务方）名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4乙方（社区环保服务方）名称：____________________

1.1.5乙方地址：____________________

1.1.6乙方法定代表人：____________________

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：____________________

1.3合同期限

1.3.1合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.物业服务内容

2.1物业共用设施设备的管理与维护

2.1.1甲方负责对小区内的供水、供电、供气、供暖、排水等共用设施设备进行日常维护和管理。

2.1.2甲方应确保共用设施设备的正常运行，对发生的故障及时进行维修。

2.2公共区域的清洁与绿化

2.2.1甲方负责小区公共区域的清洁工作，包括道路、广场、绿化带等。

2.2.2甲方应保持公共区域绿化植物的生长状况，定期修剪、施肥、浇水。

2.3房屋及设施设备的使用管理

2.3.1甲方负责对业主房屋及设施设备的使用进行规范管理，确保房屋及设施设备的安全使用。

2.3.2甲方应定期对房屋及设施设备进行检查，发现问题及时告知业主并协助处理。

2.4业主权益保护

2.4.1甲方应尊重业主的合法权益，维护业主的居住环境。

2.4.2甲方应建立业主投诉处理机制，对业主的投诉及时予以处理。

3.社区环保服务内容

3.1垃圾分类与处理

3.1.1乙方负责在小区内开展垃圾分类宣传教育活动，提高业主环保意识。

3.1.2乙方应设立垃圾分类收集点，并定期对垃圾进行分类处理。

3.2环保宣传教育

3.2.1乙方应定期开展环保知识讲座、宣传活动，提高业主环保意识。

3.2.2乙方应利用宣传栏、公告栏等渠道，普及环保知识。

3.3节能减排措施

3.3.1乙方应协助甲方在小区内推广节能减排措施，降低能耗。

3.3.2乙方应定期对小区内的节能设备进行检查，确保其正常运行。

3.4绿色环保项目实施

3.4.1乙方应协助甲方在小区内实施绿色环保项目，如绿化、节能改造等。

3.4.2乙方应监督绿色环保项目的实施过程，确保项目质量。

4.物业服务费用

4.1服务费计算方法

4.1.1物业服务费用按照政府规定的收费标准执行。

4.1.2服务费用包括物业服务费、绿化维护费、公共区域清洁费等。

4.2费用支付方式

4.2.1业主应按时缴纳物业服务费用。

4.2.2支付方式为银行转账或现